ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2025 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

с участием: истца ФИО1, 

помощника прокурора Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2062/2025 ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, к ФИО3 о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением,

установил:

13.08.2025 ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО., обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками по 1/2 доли каждый и зарегистрированы в жилом помещении, по адресу: 

<

адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истцов в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Внук (сын ответчика) ФИО находится у ФИО1 под опекой на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 на основании решения Ленинского районного суда города Нижнего Тагила от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО Ответчик ФИО3 зарегистрирована в жилом помещении, однако в квартире не проживает, прав на нее не приобрела, какие -либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между ними отсутствуют. Личных вещей в спорном жилом помещении нет. В настоящее время бремя содержания спорного жилого помещения несет истец. В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета не желает. Отношения стороны не поддерживают.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить. Также указала, что личные вещи в спорной квартире ответчика отсутствуют, его местонахождение ей не известно. В спорной квартире ответчик не проживает с 2013 года.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту своей регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения (л.д.25).

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным признать неявку ответчиков неуважительной, расценивает данный факт как злоупотребление ответчиками предоставленными им процессуальными правами и считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Статья 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст.235 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п.3 Правил). 

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4 Правил).

В соответствии с п.16 Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п.18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства. 

В силу п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомлением в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

Судом установлено, что решением Ленинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО3 о лишении родительских прав и взыскании алиментов, удовлетворены (л.д. 22-23). 

Постановлено: 

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>.

Приказом Управления социальной политики № 21 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 назначена попечителем несовершеннолетнего ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.15).

Из выписки ЕГРН от 19.08.2025 следует, что с собственниками жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 и ФИО ДД.ММ.ГГГГ.р., по ? доли каждый, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21). 

Согласно справки МКУ «Служба правовых отношений» № 83849 от 28.08.2025 в спорном жилом помещении зарегистрированы с 13.07.2012 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 27.07.2012 – ФИО., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.29).

Принимая во внимание установленные судом юридически значимые обстоятельства: отсутствие права собственности ответчика на спорное жилое помещение, отсутствие условий для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по поводу права на регистрацию по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении, суд полагает, что сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, приводит к нарушению прав собственника жилого помещения, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета, нарушает права собственника спорного жилого помещения, увеличивая бремя уплаты коммунальных платежей.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Решение суда о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

...>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 09.09.2025.

Председательствующий