Дело № 2-UD-316/2021г. 

УИД 14RS0016-04-2021-000381-16 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Удачный «07» июля 2021 года

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Константиновой Д.Е.,

при секретаре Одинокой А. Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Муниципального образования «Город Удачный» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный № указывая на то, что распоряжением администрации г. Удачный № от 18.04.2003г. из земель городского фонда истцу на правах аренды сроком на 3 года был выделен земельный участок под строительство капитального гаража, общей площадью 45,0 кв.м. На предоставленном участке ФИО2 начала строительства гаража, не закончив строительства гаража, ответчик ФИО2 переуступила выделенный земельный участок ФИО1 Истец ФИО1 самостоятельно достроила капитальный гараж, 20.01.2017г. оформлен технический паспорт. Истец пользуется и владеет гаражом как собственник, содержит его. В связи с недостаточностью документов для регистрации права собственности, истец обратилась в судебном порядке за защитой своего права.

Истец ФИО1 извещена надлежащим образом, в заявлении указала о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 извещена надлежащим образом, по средствам телефонограммы просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации МО «Город Удачный» ФИО3 по доверенности в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь созданное имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. 

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком, что распоряжением главы администрации г. Удачный № от 18.04.2003г. из земель городского фонда ФИО2 на правах аренды сроком на 3 года был выделен земельный участок под строительство капитального гаража для легкового автотранспорта общей площадью 45,0 кв. м., на котором ответчик ФИО2 начала строительство гаража. Не закончив строительства гаража ФИО2 переуступила выделенный земельный участок истцу ФИО1, передав ей вышеуказанное распоряжение о выделении земельного участка, после чего истец ФИО1 самостоятельно достроила указанный гараж. 

20 января 2017 года ГУП РС (Я) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» оформлен технический паспорт, гаражу присвоен инвентарный №

По сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 22.06.2021г. № КУВИ-002/2021-75805943 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрированные права на указанный гараж отсутствуют.

Из выписки из реестра объектов капитального строительства ГУП Республики Саха (Якутия) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» от 28.06.2021г. № следует, что правообладателем гаража является ФИО1 

Поскольку спорный гараж возведен на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке под строительство гаражей, является смежным по отношению к соседним гаражам, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, представитель ответчика не возражает против удовлетворения иска, а также с учетом положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" согласно которых иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в г. Удачный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: Константинова Д.Е. 

Решение изготовлено в окончательной форме 12.07.2021г.