Дело № 2-564/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Бор 22 февраля 2019 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Веселовой Т.Ю., при секретаре Забелиной М.В., с участием представителя истца по доверенности ААВ, представителя ответчика по доверенности СМВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных требований истец указала, что 29 ноября 1990 года Решением Исполнительного комитета Борского городского совета народных депутатов № «Об отводе земельного участка под строительство гаражей в постоянное пользование» матери истца ЗАИ был отведен земельный участок размером 4м х 6м в осях в постоянное пользование по 

<

адрес>. В 1991 году гараж был построен. С 1991 года ЗАИ пользовалась данным гаражом открыто, хранила в нем свое имущество, ремонтировала его, однако гараж не был принят в эксплуатацию и не зарегистрирован в БТИ. ДД.ММ.ГГГГ ЗАИ умерла. 

Истец также указала, что в данное время они являются единственными наследниками, ими подано заявление о принятии наследства нотариусу. По результатам технической инвентаризации 09 октября 2017 года ООО 

<

данные изъяты> был составлен технический отчет на гараж, общая площадь гаража составила 29,0 кв.м., в том числе, площадь застройки составила 32,2 кв.м., был уточнен адрес гаража: 

<

адрес>.

На основании изложенного ФИО1 просит суд установить факт принятия наследства за ЗАИ на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 29,0 кв.м., в том числе, площадью застройки 32,2 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>; признать на ней право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 29,0 кв.м., в том числе, площадью застройки 32,2 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования и в конечном итоге просила суд включить в наследственную массу после умершей ЗАИ одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 29,0 кв.м., в том числе, площадью застройки 32,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 29,0 кв.м., в том числе, площадью застройки 32,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца по доверенности ААВ заявленные требования поддержал, дал пояснения по существу заявленного иска. 

Представитель Администрации городского округа города Бор по доверенности СМВ не возражала относительно удовлетворения исковых требований истца.

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, в отсутствии истца.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указано в ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений абз. 2 п. 2 ст. 218 и п. п. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ЗАИ.

Истец ФИО1 является наследником первой очереди после смерти ЗАИ В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что свидетельствует о принятии ФИО1 наследства после смерти ЗАИ

Судом также установлено, что решением Исполнительного комитета Борского городского совета народных депутатов № «Об отводе земельного участка под строительство гаражей в постоянное пользование» от 29 ноября 1990 года матери истца ЗАИ был отведен земельный участок размером 4м х 6м в постоянное пользование по 

<

адрес>.

В 1991 году на отведенном земельном участке ЗАИ за счет собственных средств был выстроен гараж.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ содержание права собственности предполагает принадлежность собственнику имущества не только права пользования и владения, но и право распоряжения им. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания его имущества.

В соответствии со ст. 218 ГПК РФ ч. 1, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из пояснений истца следует, что в течение всего срока владения гаражом претензий от других лиц к ЗАИ не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования указанным гаражом также заявлено не было.

Согласно техническому отчету общая площадь гаража по адресу: 

<

адрес> составляет 29,0 кв.м., площадь застройки - 32,2 кв.м.

В соответствии с ответами на судебные запросы из компетентных организаций строительные, градостроительные, противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования к спорному гаражу не нарушены.

Таким образом, судом установлено, что наследодатель ЗАИ с момента постройки спорного гаража, владела им открыто, как своим собственным, добросовестно и непрерывно. 

В течение всего указанного времени никакие иные лица не предъявляли своих прав на гараж и не проявляли к нему интереса как к своему собственному. 

На основании изложенного, принимая во внимание, что ФИО1 является принявшим наследство наследником ЗАИ, выстроившей спорный гараж на отведенном в соответствии с законодательством, действующим на момент отведения земли, земельном участке, иных наследников, принявших наследство после ЗАИ или претендующих на данное наследство не имеется, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также то, что каких-либо возражений ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после ЗАИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 29,0 кв.м., в том числе, площадью застройки 32,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 29,0 кв.м., в том числе, площадью застройки 32,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья Т.Ю. Веселова