УИД-16RS0046-01-2019-014740-37

... Дело № 2-833/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2020 г. г. Казань

Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи А.Р. Галиуллина, при ведении протокола судебного заседания секретарем М.И. Латыповой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», ФИО2,

об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ПАО «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», ФИО2 об освобождении имущества от ареста. В обоснование заявления указано, что 06.2019 г. ФИО1 приобрел ..., площадью 59,9 кв.м., кадастровый ..., расположенную в .... Основания продажи квартиры с публичных торгов: Определения Вахитовского районного суда ... от ... дело ..., Постановления о передаче арестованного имущества на торги от ..., вынесенное Московским РОСП г. Казани УФССП по РТУФССП России по РТ. 04.07.2019 г. ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности. Согласно Уведомления о приостановлении государственной регистрации от ... ..., в отношении указанной квартиры в Едином государственном реестре недвижимости имеются актуальные записи о запрете и аресте: запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременении, в отношении вышеуказанного имущества, принадлежащего должнику ФИО2 ... года рождения, зарегистрированный на основании Постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ... ...-ИП. вынесенного Московским районным отделом судебных приставов города Казани Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан. Кроме того, согласно уведомления, о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права, от 28.11.2019 г. № 16/001/015/2019-78342, на указанную выше квартиру, произведена государственная регистрация ограничения (обременения) права: запрещение за № 16:50:011202:95-16/001/2019-2, на основании Постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 22.11.2018г №102277/18/16005-ИП. вынесенного Московским районным отделом судебных приставов города Казани Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан. 05.09.2019 г. и 22.10.2019 г. ФИО1 обращался в Московский районный отдел судебных приставов города Казани Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан с заявлениями о снятии запрета на регистрационные действия, однако заявление оставлено без должного внимания. На момент обращения в Суд, запреты на совершение регистрационных действий, в отношении вышеуказанного имущества не сняты, что препятствуют истцу зарегистрировать право собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного, истец просит освободить имущество - ..., площадью 59,9 кв.м., кадастровый ..., расположенную в ... от запретов на совершение регистрационных действий, зарегистрированных на основании Постановлений судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ... ...-ИП., от ... ...-ИП, вынесенных Московским районным отделом судебных приставов города Казани Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан.

Истец в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса РФ, заявленный лицами, не принимавшими участие в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно ч. 4 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии со ст. 209 и ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 06.2019 г. ФИО1 приобрел ..., площадью 59,9 кв.м., кадастровый ..., расположенную в ....

Основания продажи квартиры с публичных торгов: Определения Вахитовского районного суда ... от ... дело ..., Постановления о передаче арестованного имущества на торги от ..., вынесенное Московским РОСП ... УФССП по РТУФССП России по РТ.

04.07.2019 г. ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно Уведомления о приостановлении государственной регистрации от 11.07.2019 г. № 16/097/001/2018-27024, в отношении указанной квартиры в Едином государственном реестре недвижимости имеются актуальные записи о запрете и аресте: запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременении, в отношении вышеуказанного имущества, принадлежащего должнику ФИО4 ... года рождения, зарегистрированный на основании Постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ... ...-ИП. вынесенного Московским районным отделом судебных приставов города Казани Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан.

Согласно уведомления, о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права, от 28.11.2019 г. № 16/001/015/2019-78342, на указанную выше квартиру, произведена государственная регистрация ограничения (обременения) права: запрещение за ..., на основании Постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ... ...-ИП. вынесенного Московским районным отделом судебных приставов города Казани Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан.

Суд приходит к выводу, что наложенный на основании Постановлений судебного пристава-исполнителя запрет регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ... ...-ИП., от ... ...-ИП, вынесенных Московским районным отделом судебных приставов города Казани Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан, нарушает права и законные интересы истца как владельца спорной недвижимости.

При этом, участвующими в деле лицами не представлено доказательств в порядке ст. 56 ГПК РФ в подтверждение необходимости сохранения вышеуказанного запрета регистрационных действий.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ПАО «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», Саттаровой Гузели Ильгизовнев пользу ФИО1 следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодека РФ суд, 

РЕШИЛ:

ФИО5 Ильгизовича удовлетворить.

Освободить имущество – ..., площадью 59,9 кв.м., кадастровый ..., расположенную в ... от запретов на совершение регистрационных действий, зарегистрированных на основании Постановлений судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ... ...-ИП, от ... ...-ИП, вынесенных Московским районным отделом судебных приставов города Казани Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан.

Взыскать с ПАО «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», Саттаровой Гузели Ильгизовнев пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

...

... 

Судья А.Р. Галиуллин