Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тандинский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Бадыраа Ш.Х.,

при секретаре Кужугет А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального района «Тандинский кожуун Республики Тыва» о включении объекта недвижимости в наследственную массу, признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику о включении объекта недвижимого имущества – дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указывая на то, что ФИО4 для истца ФИО1 приходится отцом, а для истца ФИО2 – супругом. Умерший ФИО4 являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, о чем имеется свидетельство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 получил разрешение на строительство объекта капитального строительства жилого дома общей площадью 143,84 кв. м, на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. После получения разрешения на строительство супруги ФИО4 и истица ФИО2 за счет общих денежных средств осуществили строительство двухэтажного жилого дома по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с согласия супруги подарил дочери ФИО1 земельный участок, принадлежавший ему на праве пожизненного наследуемого владения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП произведена запись за №. При жизни ФИО4 не успел зарегистрировать надлежащим образом право собственности на объект недвижимости – дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, при возведении которого нарушений не выявлено. 

В нотариальной конторе в оформлении наследства на указанный дом было отказано, ввиду того, что наследодатель своевременно не оформил государственную регистрацию права на жилой дом и у него права на жилой дом не возникли. 

Истица ФИО2, как пережившая супруга, имеет право на 1/2 долю в праве общей совместной собственности на построенный за счет общих денежных средств дом, однако оформить право собственности на указанный дом не имеет возможности, поскольку разрешение на строительство выдано только на имя умершего супруга ФИО4 

В связи со смертью наследодателя ФИО4 регистрация права собственности на индивидуальный жилой дом, невозможно и оно подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО4 

Оставшееся после смерти ФИО4 имущество было принято в установленном порядке истцами ФИО2 и ФИО1 В связи с этим, наследственная доля ФИО4 на жилой дом составляет 1/2 и должна быть распределена между истцами.

В последствии истцы ФИО2, ФИО1 уточнили исковые требования и просили суд включить в состав наследственного имущества, оставшееся после смерти ФИО4 1/2 долю дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Тандинский кожуун, 

<

адрес> признать за ФИО2, ФИО1 право собственности по 1/4 доле, в порядке наследования на наследственное имущество. 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании полностью поддержали уточненные исковые требования и просили удовлетворить их. 

Представитель ответчика Администрации муниципального района «Тандинский кожуун Республики Тыва» ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований истцов.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Таким образом, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Если супруги при жизни не заключили брачный договор, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов в силу статьи 39 Семейного кодекса РФ признаются равными.

Учитывая, что по общему правилу, закрепленному в статье 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, включение принадлежащей пережившему супругу доли в праве общей собственности на имущество в наследственную массу после смерти другого супруга является незаконным.

В статье 1150 Гражданского кодекса РФ, действующей с 1 марта 2002 года и определяющей права супруга при наследовании, определено, что в состав наследства входит только доля умершего супруга в совместно нажитом имуществе супругов, а принадлежащее пережившему супругу право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Из изложенного следует, что часть имущества пережившего супруга, являющаяся его долей в общей собственности супругов, в наследство не входит, а становится собственностью только пережившего супруга. При этом переживший супруг вправе наравне с другими наследниками наследовать долю имущества умершего супруга или отказаться от наследства (статья 550 ГК РСФСР, статья 1157 ГК РФ).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорным недвижимым имуществом является возведенный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Администрацией Тандинского кожууна Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства – жилого дома общей площадью 143,84 кв. м., высотой 1/2,7 м., строительным объемом 587,55 куб. м., на земельном участке площадью 1904,6 кв. м., расположенном по адресу: 

<

адрес>. Срок действия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ.

Из отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, состоящего из жилого дома общей площадью 143,84 кв. м. по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что рыночная стоимость объекта оценки составляет 

<

данные изъяты> рублей без учета НДС.

Согласно справке-заключению, выданной начальником отдела земельных и имущественных отношений Администрации Тандинского кожууна ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, построенный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует строительным нормам и нарушений при строительстве не выявлено. Общая площадь дома 143,84 кв.м., материал – дерево. Справка выдана на основании визуального осмотра. 

Также из справки, выданной гражданке ФИО2, начальником отдела земельных и имущественных отношений Администрации Тандинского кожууна ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что действительно она обращалась в отдел земельных и имущественных отношений по вопросу оформления жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Поскольку на указанный дом имеется разрешение на строительство, выданное на имя умершего супруга, то оформление технического паспорта, а также дальнейшее оформление права собственности и государственная регистрация права на жилой дом невозможно без регистрации права на наследование.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ составлена Органом Управления ЗАГС РТ (Агентства) в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

По причине смерти ФИО4, право собственности на возведенный жилой дом не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Истцы ФИО2, ФИО1 обращались к нотариусу Тандинского кожуунного (районного) нотариального округа Республики Тыва ФИО10 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, так как наследодатель ФИО4 своевременно не оформил государственную регистрацию права на жилой дом, право собственности на жилой дом не возникло, в связи с чем наследникам следует обратиться в суд для признания права собственности за наследодателем. 

Суд установил, что истец ФИО2 является супругой умершего ФИО4, ФИО15 (ФИО16) ФИО9 приходится дочерью умершего ФИО4

Из паспорта серии 93 00 №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Тандинским РОВД Республики Тыва следует, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Из свидетельства о заключении брака II-ЩИ № следует, что ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, и после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО16».

На основании свидетельства о рождении II-ЩИ № ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Дургенским сельским советом 

<

адрес> Тувинской АССР, отцом указан – ФИО4, матерью – ФИО2.

Из свидетельства о заключении брака I-ЛЖ № следует, что ФИО7 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, и после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО15».

Согласно свидетельству на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО4 решением Дургенской сумонной администрации от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. 

Согласно договору дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 безвозмездно подарил ФИО1 принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1904,6 кв. м. предоставленный на землях населенных пунктов для приусадебного хозяйства с кадастровым номером №. 

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка, категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для приусадебного хозяйства, общей площадью 2 072 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №.

Так, судом установлено, что истец ФИО2, как пережившая супруга, имеет право на 1/2 долю нажитого супругами во время брака совместную собственность, в частности, на вновь возведенный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Поскольку оформление права собственности на свою долю указанного дома истцом ФИО2 не представляется возможным, ввиду отсутствия ее фамилии на разрешительном документе на строительство, о чем суду представлены: разрешение на строительство выданное Администрацией Тандинского кожууна ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4, а также справка начальника отдела земельных и имущественных отношений Администрации Тандинского кожууна о невозможности оформления технического паспорта на указанный дом, также права собственности и государственной регистрации права собственности по причине смерти гражданина, на имя которого было выдано разрешение на строительство, то истица ФИО2 не имеет возможности оформить право собственности на 1/2 долю указанного дома, принадлежащего ей по закону. 

Данное обстоятельство у суда сомнений не вызывает, поскольку указанный дом был возведен в период брака супругов ФИО16, общими средствами и усилиями супругов, и является их совместной собственностью. ФИО2 не отказывается от принадлежащей ей доли в праве общей собственности супругов на имущество, нажитое в период брака, просит суд установить право собственности на 1/2 долю на дом, принадлежащий ей по закону, ввиду невозможности по вышеназванным причинам, оформления документов на дом.

Поскольку, часть имущества пережившего супруга, являющаяся его долей в общей собственности супругов, в наследство не входит, а становится собственностью только пережившего супруга, и суд полагает необходимым признать право собственности за ФИО2 права собственности на 1/2 долю на построенный дом. 

Также переживший супруг вправе наравне с другими наследниками наследовать долю имущества умершего супруга.

Поскольку судом установлено, что ? доля в праве собственности на построенный жилой дом принадлежит ФИО4, в состав наследственного имущества, оставшегося после него, входит эта ? доля в праве собственности на указанный построенный жилой дом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Таким образом, наследником после смерти ФИО4 являются его супруга ФИО2 и его родная дочь ФИО15 (ФИО6)

При таких обстоятельствах, 1/2 доля построенного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 114 ГК РФ состав наследства определятся на день открытия наследства.

Следовательно, исковое заявление ФИО2, ФИО1 о включении недвижимого имущества – 1/2 доли дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признании права собственности за ФИО2 и ФИО1 по 1/4 доле в порядке наследования на указанный дом, подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 и ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО8 право собственности на 1/2 (одну вторую) долю на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Включить 1/2 (одну вторую) долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 143,84 кв. м., в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 (одну четвертую) долю в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 (одну четвертую) долю в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Ш.Х. Бадыраа