Дело №2 - 138/2019.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 апреля 2019 года Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Г. Бикмиева,

при секретаре Э.Г. Тимерхановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета Тюлячинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан к исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности муниципального образования «Тюлячинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Исполнительный комитет Тюлячинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности муниципального образования «Тюлячинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» на невостребованную земельную долю. В обоснование иска указано, что в 1995 году согласно решению Президиума Тюлячинского районного Совета народных депутатов был утвержден список граждан коллективного предприятия им. Ильича Тюлячинского района, имеющих право на земельную долю, в количестве 173 человек. 

Впоследствии земельные участки были разделены на два земельных участка с кадастровыми номерами №. На земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано право общей долевой собственности, а земельный участок с кадастровым номером № был зарезервирован за невостребованным паевым фондом в количестве 85 пайщиков. 

Истцом был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в районной газете «Телэче» от ДД.ММ.ГГГГ № (9879), а также размещен на информационных стендах, расположенных на территории Тюлячинского сельского поселения. 

В целях представления на утверждение списка невостребованных земельных долей общему собранию собственников земельных долей земельного участка №, истцом ДД.ММ.ГГГГ было организовано общее собрание собственников земельных долей, о чем истцом было размещено объявление на информационных стендах Тюлячинского сельского поселения, в районной газете «Телэче» от ДД.ММ.ГГГГ №(1014). В связи с тем, что возражения не поступили, Советом Тюлячинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ было принято решение № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей паевого фонда КП им. Ильича Тюлячинского сельского поселения, согласно которому был утвержден список лиц, земельные доли которых были признаны невостребованными (44 земельные доли). 

В связи с этим истец просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Тюлячинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» на земельный участок общей площадью 6,7 га. в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Тюлячинское сельское поселение, территория паевого фонда КП им. Ильича.

Представитель истца - исполнительного комитета Тюлячинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить иск.

Представитель ответчика - исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя, возражений по исковым требованиям не имеет.

Представители третьих лиц – Палаты имущественных земельных отношений Исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явились, представлены отзывы об отсутствии возражений против исковых требований, а также содержится ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо - нотариус Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представлен отзыв по заявленным требованиям.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ за №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными

В силу статьи 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Согласно статье 286 Гражданского кодекса Российской Федерации орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

Судом установлено, что решением Президиума Тюлячинского районного Совета народных депутатов Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Список граждан коллективного предприятия им. Ильича Тюлячинского района, имеющих право на земельную долю, в количестве 173 человек и определен размер земельной доли. Указанным решением в пределах землепользования коллективного предприятия им. Ильича Тюлячинского района доля каждого собственника определена в размере 6,7 га. 

В данном Списке под № значится ФИО1.

Для уточнения количества невостребованных земельных долей Советом Тюлячинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в местной газете «Телэче» от ДД.ММ.ГГГГ за № (987).

Кроме того, через данную газету участники долевой собственности были извещены истцом о том, что в течение трех месяцев со дня опубликования списка граждан, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, данные граждане в случае несогласия с включением в данный список, могут обратиться с возражением в Тюлячинское сельское поселения.

Пунктом 7 статьи 12.1 вышеназванного Федерального закона № 122-ФЗ предусмотрено, что если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В связи с тем, что возражения не поступили, Советом Тюлячинского сельского поселения Тюлячинского района Республики Татарстан принято решение от ДД.ММ.ГГГГ за № об утверждении списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными. 

В данном Списке под № правообладателем невостребованной земельной доли значится ФИО1.

Доказательств того, что указанное лицо в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» каким-либо образом распорядились вышеуказанной земельной долей, в материалах дела не имеется.

Таким образом, установлено, что требования Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», регламентирующего порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных долей о допущенных нарушениях, выполнены в полном объеме.

В силу статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Тюлячинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, ФИО1 наследников не имеет.

Согласно сообщению нотариуса Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

При таких обстоятельствах, когда ФИО1, как собственник земельной доли, земельной долей не распорядился, в установленном порядке право собственности не зарегистрировал, не совершены какие-либо действия по владению, пользованию и распоряжению земельной долей, право собственности в установленном порядке на земельную долю не зарегистрировано, суд, принимая также во внимание, что истцом предусмотренная Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной соблюдена, суд приходит к выводу, что данная земельная доля является невостребованной, а потому имеются все основания для удовлетворения иска исполнительного комитета Тюлячинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности муниципального образования «Тюлячинское сельское поселение 

Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» на невостребованную земельную долю. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск исполнительного комитета Тюлячинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО1, площадью 6,7 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Тюлячинское сельское поселение, территория паевого фонда КП им. Ильича.

Признать в счет паевых земельных долей общей площадью 6,7 га, право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Тюлячинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» на невостребованные земельные доли, в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Тюлячинское сельское поселение, территория паевого фонда КП им. Ильича.

Решение может быть обжаловано через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна. 

Судья Тюлячинского 

районного суда Республики Татарстан: Р.Г. Бикмиев