Дело 2-506/2019

Решение

именем Российской Федерации

24 июня 2019 года с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фасхутдинова Р.Р.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – ООО «Теплострой» ФИО2,

представителя третьего лица – ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт» ФИО3,

при секретаре Кулагиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью «Теплострой» о признании незаконным расчета по начислению платы за услугу водоснабжения,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ООО «Теплострой» в вышеизложенной формулировке, указывая на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором он проживает с февраля 2019 года. ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе представителей ООО «Теплострой» составила акт о том, что в его дом вода проведена без технических условий, счетчик воды отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком подписан договор о предоставлении коммунальных услуг, за подключение к центральному водопроводу оплачено 2 450 рублей. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком произведено доначисление за водоснабжение в размере 48 936 рублей 71 копейки. Поскольку договор водоснабжения на момент проверки с ним заключен не был, поэтому размер платы за водоснабжение в жилом доме, не оборудованном прибором учета, должен определяться в соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в связи с чем истец просил признать расчет по начислению платы за услугу водоснабжения незаконным.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Представители ответчика – ООО «Теплострой» ФИО2 и третьего лица – ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт» ФИО3 просили суд отказать в удовлетворении иска.

Выслушав стороны и представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.ч. 3 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе представителей ООО «Теплострой» в присутствии ФИО4, проживающего по адресу: 

<

адрес>, выявила следующие нарушения: в новом жилом доме проведена вода, техусловий нет, договор на поставку воды не заключен, в доме проживают четыре человека, вода не оплачивается, счетчик воды не установлен, диаметр трубы 20 мм.

ФИО4 был ознакомлен с вышеуказанным актом, о чем свидетельствует его подпись в акте.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в адрес ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт» направлено письмо с просьбой произвести доначисление за водоснабжение согласно акту о нарушении.

Согласно счету за март 2019 года ФИО4 начислено за несанкционированное подключение 48 936 рублей 71 копейка.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в адрес ФИО4 направлено уведомление об оплате задолженности в размере 48 936 рублей 71 копейки.

При таких обстоятельствах и вопреки необоснованным доводам истца суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку факт несанкционированного подключения истца к водопроводу в ходе рассмотрения дела установлен, оснований для признания акта от ДД.ММ.ГГГГ недействительным не имеется, имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности подтверждают, что истец пользовался услугами водоснабжения безучетно, в связи с чем ответчиком обоснованно произведен соответствующий перерасчет на основании п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с учетом пропускной способности трубы, ее круглосуточной работы в течение трех месяцев, предшествовавших времени выявления несанкционированного подключения, а также скорости движения воды.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью «Теплострой» о признании незаконным расчета по начислению платы за услугу водоснабжения за жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 26 июня 2019 года.