Дело № 2-368/2021 64RS0019-01-2021-000649-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года г.Красноармейск

Красноармейский городской Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Середа А.А., 

при секретаре Астанковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межрегионального территориального управления Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Межрегиональное территориальное управление Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия обратилось (далее МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия) в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате. В обоснование своих требований истец указал, что между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Карелия и ФИО1 17 января 2014 года был заключен договор аренды земельного участка № предметом которого является земельный участок, находящийся в федеральной собственности из земель населенных пунктов с местом положения - 

<

адрес>, площадью 2946,00 кв.м., кадастровый № (запись о регистрации права собственности Российской Федерации от 26 декабря 2013 года №).

Данный земельный участок был предоставлен для эксплуатации здания гаража – кадастровый № общей площадью 123,40 кв.м. и здание казармы – кадастровый № общей площадью 413,90 кв.м. В соответствии с п.2.1 договора № срок аренды устанавливался с 01 января 2014 года по 29 декабря 2014 года. Согласно пункту 2.3 указанного договора после окончания срока аренды участка, при отсутствии возражений со стороны арендодателя договор считается возобновленным на условиях договора на неопределенный срок. Пунктом 5.2 договора установлены пени в случае невнесения арендатором платежей в установленные сроки в размере 0,05% в день просрочки суммы за каждый день просрочки.

По договору № арендная плата земельного участка составила 18 471 рубль 42 копейки (без НДС) в год и уплачивается арендатором ежеквартально равными частями в срок до 15 числа последнего месяца оплачиваемого квартала путем разового перечисления до 15 числа последнего месяца текущего квартала. Истец уведомил ответчика письмом от 08 февраля 2018 года о повышении арендной платы с 01 января 2018 года до 21 257 рублей 32 копеек, письмом от 07 декабря 2018 года об индексации арендной платы начиная с 01 января 2019 года на коэффициент 1,043, письмом от 09 января 2020 года об индексации арендной платы начиная 01 января 2020 года на коэффициент 1,03.

В результате ненадлежащего исполнения обязательств по оплате арендной плате у ответчика образовалась задолженность за период с 1 квартала 2018 года по 1 квартал 2020 года в размере 49 137 рублей 83 копейки за несвоевременную оплату аренды земельного участка, пени за период с 15 марта 2018 года по 14 апреля 2020 года в размере 9 597 рублей 40 копеек. 

В соответствии с приказом Росимущества № от 19 декабря 2016 года Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Карелия 02 августа 2017 года прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения к МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Красноармейского района Саратовской области от 20 ноября 2020 года по заявлению ФИО1 отменен судебный приказ № от 11 августа 2020 года по заявлению МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по договору аренды земельного участка. 

Истец просит суд взыскать в его пользу с ФИО1 задолженность по арендной плате за земельный участок по договору аренды № от 17 января 2014 года за период с 1 квартала 2018 года по 1 квартал 2020 года в размере 49 137 рублей 83 копеек и пени за период с 15 марта 2018 года по 14 апреля 2020 года в размере 9 597 рублей 40 копеек.

Представитель истца МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором признал исковые требования в полном объеме.

Учитывая, что представитель истца, ответчик надлежащим образом уведомлены о рассмотрении дела, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу положений абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком ФИО1 сделано добровольно, что подтверждается его письменным заявлением, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствие признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173,220 ГПК РФ, ответчику известны, суд считает необходимым принять данное признание иска, а исковые требования МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате – удовлетворить.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию в доход муниципального бюджета расходы по оплате государственной пошлины, исходя из требований ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 1962 рублей 06 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Межрегионального территориального управления Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Межрегионального территориального управления Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия задолженность по арендной плате за земельный участок по договору аренды № от 17 января 2014 года за период с 1 квартала 2018 года по 1 квартал 2020 года в размере 49 137 (сорока девяти тысяч ста тридцати семи) рублей 83 копеек и пени за период с 15 марта 2018 года по 14 апреля 2020 года в размере 9 597 (девяти тысяч пятисот девяносто семи) рублей 40 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1962 (одной тысячи девятьсот шестидесяти двух) рублей 06 копеек.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем обращения с апелляционной жалобой через Красноармейский городской суд Саратовской области.

Председательствующий А.А.Середа