Дело № 2-982/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таганрог 20 февраля 2018 года 

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Гриценко Ю.А.

при секретаре Востриковой Л.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Е.Р., В.Р. к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилой площадью и снятия с регистрационного учёта, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилой площадью и снятия с регистрационного учёта. В обоснование требований указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В настоящий момент, ФИО3 В указанной квартире не проживает, место проживания ее 

<

адрес>. ФИО3 Сообщила нам по телефону через своего представителя — Д.Б., что прибыть в г. Таганрог для снятия с регистрационного учета не может. Обязанности по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Истцы сами несут обязанности по содержанию жилого помещения. Истцы вынуждены за нее оплачивать коммунальные платежи, в результате того, что она зарегистрирована в лицевом счете и соответственно начисления по коммунальным платежам идут и на нее.

Истцы просят суд признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержал, просили суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, повестка возвращена суду в связи с истечением срока хранения. Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Горбатко А.Н., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признал.

Третье лицо — представитель третьего лица – УВМ ГУ МВД России по Ростовской области, о дате и времени слушания дела извещенный надлежащим образом, в суд не явился, об отложении дела суд не просил. 

Дело слушается в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

В ходе рассмотрения были допрошены свидетели Н.Н. и А.В., суду пояснили, что ФИО3 в квартире истцов не проживает, ее забрал отец когда она была маленькой девочкой, а с регистрационного учета не снял.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего: 

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Материалами дела подтверждено, что В.Р., ФИО2, ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-20, 21-22)

Согласно справке от 11.11.2016г. №1-2016-126296 ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.23).

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказательности исковых требований и исходит из того, что ответчик не является членом семьи истца, не несет какие-либо расходы по содержанию квартиры или оплате коммунальных платежей.

В спорной квартире ответчик – ФИО3 не проживает, данные обстоятельства подтвердил истец и свидетели в судебном заседании.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 N 33-В01-9).

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. В связи с чем, требование истицы о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой по 

<

адрес> подлежит удовлетворению. 

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчиков, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истцом в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Е.Р., В.Р. к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилой площадью и снятия с регистрационного учёта – удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Гриценко Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено – 22 февраля 2018 года.