Дело № 2-430/2025 (2-4884/2024) 

11RS0005-01-2024-007597-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Изъюрова С.М., при секретаре судебного заседания Писаревой М.А., с участием истицы ФИО1, представителя истицы ФИО2, прокурора Гомоновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 15 января 2025 года гражданское дело по исковому заявлению Колосовой Л.А, к ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в Ухтинский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истица является сособственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Указанная квартира была приобретена на основании договора купли-продажи 

<

...> г.. Истица зарегистрировала в указанном жилом помещении ответчика по месту жительства 

<

...> г.. 

<

...> г. ответчик проживал в указанном жилом помещении, в дальнейшем выехал из жилого помещения на постоянное место жительства в г. Нижний Новгород. Требование истца о снятии с регистрационного учета ответчиком проигнорировано.

Истица и ее представитель в суде поддержали исковые требования.

Ответчик извещался по месту регистрации, однако в суд не явился, о причинах не явки суду не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу. 

В судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения с 

<

...> г., что следует из свидетельства о регистрации права, а так же договора купли продажи жилого помещения от 

<

...> г..

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик с 

<

...> г..

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истица, а так же свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6, допрошенные в судебном заседании, пояснили суду, что ответчик фактически с 

<

...> г. не проживает в спорном жилом помещении, вещей в квартире своих не имеет.

Ответчиком не представлено доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, и решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3, 

<

...> г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, 

<

...> г. года рождения по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.М. Изъюров

Решение в окончательной форме изготовлено 29 января 2025 года.