Дело № 2-868/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Кемерово

в составе судьи Полуэктовой Т.Ю.

при секретаре Свининой М.А.

с участием прокурора Нечаевой Э.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

25 февраля 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Промышленновский районный суд Кемеровской области с иском к ответчику ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Определением Промышленновского районного суда Кемеровской области от **.**.**** гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, передано по подсудности в Заводский районный суд г. Кемерово. 

Определением Заводского районного суда г. Кемерово от **.**.**** гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением передано на рассмотрение по подсудности в Центральный районный суд г. Кемерово.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу ... на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**** за ###, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от **.**.****.

В период **.**.**** он состоял с ответчиком в отношениях, не узаконенных браком. Для совместного проживания он зарегистрировал в указанной квартире ответчика, а позже ее ребенка ФИО3 **.**.**** г.р. Ребенок ответчика никогда не проживал в указанной квартире, так как находился и находится по настоящее время на воспитании у своей бабушки (в промышленновском районе, ...) там же и посещает школу. 

С **.**.**** года отношения между ним и ответчиком прекращены, ответчик выехал из указанной квартиры, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает. 

Он неоднократно просил ответчика добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире. Ответчик выражал свое согласие, но фактически ничего для этого не предпринимал. 

Просит суд признать ответчика ФИО2 и ее ребенка ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ... снять ответчика ФИО4 и ее ребенка ФИО5 с регистрационного учета в квартире по адресу ...

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, пояснив, что ответчик съехала и забрала все свои вещи в **.**.****

Ответчик в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения иска извещена надлежащим образом. 

Представитель органа опеки и попечительства ФИО6, действующая на основании доверенности от **.**.****, заявленные требования поддержала, пояснив, что несовершеннолетий ФИО5 в настоящее время проживает у своей бабушки в деревне, там же ходит в школу, по адресу ... никогда не проживал.

Исходя из положений ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), 113 ГПК РФ, 117 ГПК РФ, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, свидетеля ФИО7, заключение органа опеки и попечительства, полгавшей требования подлежащими удовлетворению частично, мнение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению частично, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника имеют равное право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** № ### (л.д. 6). Указанные обстоятельства подтверждаются также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу ...

**.**.**** между ФИО1 и ООО «СДСА-Финанс» заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу ..., общей площадью 44.1 кв.м. 

Согласно справке ООО «УК «Сибирские просторы» по адресу ... зарегистрированы ФИО1 как собственник жилого помещения, ФИО2 (сожительница) с **.**.****, ФИО3 (другие) с **.**.**** (л.д. 7).

Как следует из пояснений истца, данных в судебном заседании, В период с **.**.**** он состоял с ответчиком в отношениях, не узаконенных браком. Для совместного проживания он зарегистрировал в указанной квартире ответчика, а позже ее ребенка ФИО3 **.**.**** г.р. Ребенок ответчика никогда не проживал в указанной квартире, так как находился и находится по настоящее время на воспитании у своей бабушки (...) там же и посещает школу. 

С **.**.**** года отношения между ним и ответчиком прекращены, ответчик выехала из указанной квартиры, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, вещи ребенка никогда в квартире не были.

Он неоднократно просил ответчика добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире. Ответчик выражал свое согласие, но фактически ничего для этого не предпринимал. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Показания истца в части того, что ответчик самостоятельно выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства, не опровергнуты ответчиком, подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО7, которая пояснила, что в настоящее время проживает с истцом в квартире по адресу ..., в квартире вещей и имущества ответчика нет, сын ответчика никогда не проживал по указанному адресу, обязанности по содержанию жилого помещения, оплате за жилищно-коммунальные услуги не производит. Не доверять пояснениям свидетеля у суда отсутствуют основания, так как они последовательны, не противоречат материалам дела, даны не заинтересованным в исходе дела лицом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Принимая во внимание, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ, в судебном заседании не установлено, в квартире не проживает, обязанности по содержанию жилого помещения, оплате за жилищно-коммунальные услуги не производит, суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Фактически, несовершеннолетний проживает у своей бабушки, в деревне в промышленновском районе, там же посещает школу, что подтверждается пояснениями представителя органа опеки и попечительства ФИО6, действующей на основании доверенности от **.**.****.

В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25.06.1993г. N 5242-1, пп. е п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать ФИО2,**.**.**** года рождения, ФИО5, **.**.**** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме 01 марта 2019.

Судья Т.Ю.Полуэктова

Решение изготовлено в окончательной форме 01.03.2019.