32RS0015-01-2025-004272-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2026 года г. Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Кобызь Е.Н.,

при секретаре Самсоновой Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-398/2026 по исковому заявлению ФИО2 к Клинцовской городской администрации Брянской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что является наследником по закону имущества своей матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Её родители ФИО3 и ФИО4 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В браке родились дети: ЧулА. А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и она - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При жизни родителей была выстроена кооперативная квартира по адресу: 

<

адрес>, паевые взносы за которую выплачены ФИО3 в 1986 

<

адрес> квартира была предоставлена ФИО3 решением горисполкома 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи: ФИО3, ФИО4, ЧулА. А.В., ФИО5 В связи со вступлением в брак, она поменяла фамилию Чуланова на ФИО7. Её сестра А. также сменила фамилию после заключения брака на ФИО8. В данной квартире проживали: она совместно со своими детьми, её мать ФИО3 и бабушка ФИО9 (мать ФИО3). Её сестра ФИО10 умерла в августе 2005 г., мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ При жизни родители завещания не оставили. Согласно справке БТИ квартира по адресу: 

<

адрес>, значится принадлежащей на праве собственности её матери ФИО3 После смерти наследодателя ФИО3 она фактически приняла наследственное имущество умершей матери, в том числе личные вещи и квартиру, и совершает необходимые действия по его сохранению. Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, признать её принявшей наследство ФИО3, признать за нею в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 право собственности на жилое помещение - квартиру (кадастровый №), общей площадью 31,0 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дела через представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Клинцовской городской администрации Брянской области и представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области не прибыли, извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> (свидетельство о смерти II-МР №).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 HYPERLINK "https://login.consultant.ru/link/?req=doc&demo=2&base=LAW&n=312586&dst=100229&field=134&date=29.12.2021" ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

То есть фактические способы принятия подразумевают под собой выполнение наследником действий по приобретению наследственных прав без соблюдения формальной процедуры, но тем не менее влекущих те же правовые последствия, что и юридические способы, одним из которых является вступление во владение, управление наследственным имуществом.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» определено, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с информацией из реестра наследственных дел, находящегося в открытом доступе на сайте Федеральной нотариальной палаты в системе «Интернет», наследственного дела, открытого к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ФИО7 (до замужества ФИО6) В. В. является дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (свидетельство о рождении II -МД № и свидетельство о заключении брака I-МР №).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (копия справки с места жительства), с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО3 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (копия паспорта ФИО3).

Истец ФИО2 совместно со своими детьми: ФИО11 и ФИО12, была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Бывший супруг наследодателя ФИО3, а также отец истца ФИО2 – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о расторжении брака I-МР №, свидетельство о смерти ФИО4 II-МР №).

У наследодателя ФИО3, помимо истца, имелась дочь – Семенова (в девичестве ФИО6) А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла в августе 2005 года (свидетельство о рождении I-МД №, свидетельство о заключении брака I-МР №, свидетельство о смерти I-МР №).

Согласно материалам наследственного дела №, после смерти ФИО4 открылось наследство в виде: квартиры по адресу: 

<

адрес>, квартиры по адресу: 

<

адрес>, земельного участка в садоводческом товариществе «Швейник». В наследство вступили мать наследодателя ФИО13 и дочь ФИО2.

Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ и техническому паспорту, квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит: ФИО3 на основании справки УЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки УЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ, дана она ФИО3 о том, что последний паевой взнос за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, внесен в 1986 году. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира выплачена полностью и является частной собственностью её владельца.

Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов 

<

адрес>, ФИО3 дано право на занятие жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на состав семьи: ФИО3 (основной квартиросъемщик), ФИО4 (муж), ЧулА. А.В. (дочь), ФИО5 (дочь).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о правообладателе квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, не имеется.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Кроме того, как следует из ч. 1 ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, в случае выплаты паевого взноса полностью.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в наследственную массу, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 года - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Следовательно, если право на объект недвижимого имущества возникло до 31 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Таким образом, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, суд приходит к выводу, что отсутствие регистрации права собственности на спорную квартиру за наследодателем ФИО3 не является препятствием для перехода ранее возникшего у неё права собственности (паевой взнос за квартиру внесен в 1986 году, т.е. до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") в порядке наследования к её наследнику.

Следовательно, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению жилое помещение - квартира (кадастровый №, площадь – 31 кв.м.), расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что истец ФИО2 после смерти матери ФИО3 забрала её личные вещи, вступила во владение наследственным имуществом - квартирой, несет бремя её содержания, осуществляя расходы на её содержание, тем самым сохраняя наследуемое имущество, защищая его от посягательств и притязаний третьих лиц, что подтверждается фотографиями, квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в т.ч. из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьями 11 и 12 ГК РФ предусмотрена судебная защита гражданских прав, в т.ч. путем признания права.

Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что наследником ФИО3 по закону является её дочь ФИО2, которая фактически приняла наследственное имущество в установленный законом срок, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Клинцовской городской администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - квартиру (кадастровый №, площадь – 31 кв.м.), расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт серии 1519 №), принявшей наследственное имущество ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение - квартиру (кадастровый №, площадь – 31 кв.м.), расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с даты изготовления судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Клинцовский городской суд Брянской области.

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2026 года.

Судья Е.Н. Кобызь