Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 года 

<

адрес>

Киришский городской федеральный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М к Р о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

М обратилась в суд с иском к Р о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения она приобрела 9/60 долей в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, а именно комнату площадью 10,2 кв.м по адресу: 

<

адрес>. Перед заключением договора между истцом и ответчиком была достигнута устная договорённость, что после государственной регистрации указанного договора ответчик снимается с регистрационного учёта и освободит комнату. Ответчик освободил спорную комнату, однако с регистрационного учёта не снялся. Место нахождения ответчика не известно. Коммунальные платежи и услуги осуществляет истец. Договор найма между истцом и ответчиком не заключался. Истец просит признать Р прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>д.4).

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчику Р было направлено судебное извещение с приложением, однако по вторичному вызову за получением судебного извещения в почтовое отделение ответчик так и не явился, тем самым отказался от вручения судебного извещения (л.д.47,54). 

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчика адвокат в судебном заседании возражал против заявленных истцом требований, в связи с неизвестностью позиции ответчика (л.д.66).

При установленных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав доводы и возражения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.ч.1 - 3 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией РФ права собственников владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим недвижимым имуществом.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что в соответствии с договором дарения доли в праве на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ истец М приобрела комнату № в квартире, расположенную по адресу: 

<

адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.5,41-43).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, поступившей из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, указанная квартира принадлежит М в праве общей долевой собственности в виде 9/60 долей (л.д.36-39). 

Из сведений, представленных отделением по 

<

адрес> УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в спорной квартире зарегистрирован Р (л.д.65).

Исходя из справок формы № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных муниципальным предприятием «Жилищное хозяйство» муниципального образование «Киришское городское поселение Киришского муниципального района», по адресу: 

<

адрес>, комн. 6, зарегистрирован совместно с М ответчик Р, однако согласно акту комиссии ЖЭУ-5 от ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу, ответчик не проживает, истец проживает по адресу: 

<

адрес>, совместно с ФИО5 (л.д.27,28,30,31).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение и (или) в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 ЖК РФ.

Положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.

Из содержания статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Вместе с тем, разрешая заявленные истцом требования, суд учитывает то обстоятельство, что гражданский процесс основан на принципе состязательности сторон, однако ответчик, не реализовал право представлять доказательства в обоснование возможных возражений. 

При установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в квартире истца не влечёт за ним права на испрашиваемое жилое помещение, а потому правового значения не имеет, учитывая, что регистрация граждан по месту жительства или месту пребывания носит уведомительный характер и является способом учёта лиц по месту их жительства или месту пребывания, тогда как ответчик по месту своей регистрации не проживает, в этой связи суд считает заявленные истцом требования обоснованными, документально доказанными, а потому подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, а потому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. 00 коп. (л.д.1).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск М к Р о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>

Взыскать с Р в пользу М судебные расходы в размере 300 руб. 00 коп..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской федеральный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья