Дело № 2-724/2018

29RS0005-01-2018-000847-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года г. Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Шарпаловой Л.А.

при секретаре Тороповой А.С.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к своему бывшему супругу ФИО2 о признании его утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>. В обоснование заявленного требования сослалась на то, что она и ее мать ФИО являются собственниками по 1/2 доли данного жилого помещения, ответчик хотя и зарегистрирован по данному адресу, однако в спорном жилом помещении с 2013 года добровольно не проживает, плату за него не вносит.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО3 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала по изложенным основаниям, уточнив, что просит признать бывшего супруга прекратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Согласно телефонограмме выразил согласие с заявленными требованиями.

Третье лицо ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 (до смены фамилии – ******) Л.Ю. и ФИО4 (до смены фамилии – ******) Н.А. на основании договора передачи квартиры в собственность от 09 марта 1994 года № 2577 на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес>, в которой истец и ее мать зарегистрированы и проживают.

В спорном жилом помещении также проживают и зарегистрированы с момента рождения сын истца ******, дочери истца ****** и ****** 

С 2011 года ФИО2 в качестве члена семьи проживал вместе со своей супругой ФИО1 в спорной квартире. С того же времени он зарегистрирован по данному адресу по месту жительства.

В 2013 году семейные отношения сторон были прекращены, в этом же году ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи, в 2015 году – их брак расторгнут.

Плату за спорное жилое помещение ФИО2 после выезда не вносил, не просил сохранить свое право пользования квартирой, каких-либо соглашений между сторонами по данному вопросу не имеется. 

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также сведениями, содержащимися в исковом заявлении (л.д. 5), свидетельстве о расторжении брака (л.д. 6), договора передачи квартиры в собственность (л.д. 7), договора на обслуживание, ремонт приватизированной квартиры и участие ее владельца в содержание дома (л.д. 8), сообщением Агентства записи актов гражданского состояния Архангельской области (л.д. 18), поквартирной карточке (л.д. 22), выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Кроме того, указанные обстоятельства ответчиком по правилам ст.ст. 56, 57 ГПК РФ не опровергнуты.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, с учетом установленных обстоятельств по делу, принимая во внимание разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, содержащиеся в подп. «б» п. 11, п. 13 постановления № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд пришел к выводу, что поскольку между сторонами семейные отношения прекращены, брак расторгнут, общего хозяйства они не ведут, ответчик выехал из квартиры, то право пользования спорной квартирой с этого времени у него прекращено в силу положений ч. 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 добровольно с 2013 года прекратил пользоваться спорным жилым помещением. С того же времени указанная квартира местом жительства ответчика не являлась. 

Наличие регистрации ФИО2 в спорной квартире препятствует реализации прав собственника жилого помещения. 

Поскольку право пользования этим жилым помещением у ответчика прекращено, то ФИО2 неправомерно продолжает состоять на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Поскольку право пользования спорной квартирой у ответчика прекратилось, то судебное решение об удовлетворении данного требования является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ******, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий Л.А. Шарпалова