Дело № 2 – 738 (2018) 

Судья А. Х. Рахимов 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2018 года город Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А. Х. Рахимова, при секретаре Л.М. Гиниятуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету города Арск Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету города Арск Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследство приняла мать истца и супруга умершего ФИО2, наследник по закону – ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, ее наследником по закону является истец. Из-за отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, нотариус не может выдать истцу свидетельства о праве на наследство. 

Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – исполнительного комитета города Арск ФИО4 в судебном заседании возражений по иску не имела. 

Третьи лица – ФИО5, ФИО6, ФИО7, а также нотариус Арского нотариального округа Республики Татарстан ФИО8 при надлежащем извещении на судебное заседание не явились, возражений по исковым требованиям суду не представили.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Установлено, что отец истца ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследник ФИО2 по закону ее супруга ФИО3 приняла наследство, но не успела оформить своих наследственных прав, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после смерти ФИО3 принял ее сын - наследник по закону - истец ФИО1. Других наследников, претендующих на наследство, не имеется.

Истец Г.К., являясь наследником по закону своей умершей матери ФИО3, обратился к нотариусу для оформления наследства на жилой дом и земельный участок. Однако ввиду того, что отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, нотариус не имеет возможности выдать истцу свидетельства о праве на наследство. 

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

Между тем, согласно выпискам из похозяйственной книги, выданным исполнительным комитетом города Арск Арского муниципального района РТ, указанные жилой дом и земельный участок числятся за умершим ФИО2. 

Согласно выпискам из ЕГРН, площадь дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 73,7 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по этому же адресу земельный участок имеет кадастровый номер №, площадь 1189 кв.м., разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства.

После смерти ФИО2 его супруга ФИО3 приняла наследство, но не успела оформить своих наследственных прав, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО3 ее сын – истец ФИО1 фактически принял наследство, организовал похороны, поминки матери, оплатил расходы погребения. В настоящее время он пользуется находящимся в хозяйстве имуществом, несет расходы по его содержанию, ухаживает за домом, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает огород, пользуется всеми правами собственника.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 фактически принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, наследство приняла его супруга ФИО3, суд приходит к выводу, что после его смерти открылось наследство на указанные жилой дом и земельные участки. Право собсвенности в порядке наследования переходит наследнику по закону ФИО1. Других наследников, претендующих на наследство, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 73,7 кв.м. с кадастровым номером: №, и на земельный участок площадью 1189 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием – ведение личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла наследство, но не успела оформить свои наследственные права после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.

Судья ___________________ А. Х. Рахимов