УИД 68RS0012-01-2020-000771-73

Дело № 2-421/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года г. Мичуринск Тамбовская область

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чепурновой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Рей Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мичуринского района Тамбовской области, администрации Глазковского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, возведенный наследодателем самовольно, указав при этом, что ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.05.2020 г., выданного нотариусом Мичуринского района, принадлежит земельный участок, общей площадью 4500 кв.м., с кадастровым номером №, выделенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 44 кв.м., построенный в 1963 году. В настоящее время она решила оформить право собственности на жилой дом, однако не может зарегистрировать право собственности ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

На основании вышеизложенного, истец просит признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 44 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Определением судьи от 27.08.2020 года в качестве соответчика привлечена администрация Глазковского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, обратившись с заявлением о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие и просив удовлетворить исковые требования. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель ответчика администрации Мичуринского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В деле имеется ходатайство за подписью представителя администрации района ФИО2, действующей по доверенности № 18 от 01.04.2020 года, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. В заявлении указано, что администрация Мичуринского района не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации Глазковского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен. В деле имеется ходатайство за подписью главы сельсовета ФИО3, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования признаёт, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по существу без участия сторон в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как установлено судом, К.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти №

После смерти К.В.И. открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 4500 кв.м.

Нотариусом Мичуринского района Тамбовской области 06.05.2020 г. ФИО1 выдано свидетельство № о праве на наследство по завещанию, подтверждающее возникновение права собственности на указанный земельный участок.

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН 06 мая 2020 года за № №

На данном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 44 кв.м.

Согласно техническому плану здания, по состоянию на 28.05.2020 года, площадь объекта недвижимости составляет 44 кв.м. Согласно заключению кадастрового инженера жилой дом, согласно поэтажному плану состоит из помещений: 1 этаж: 1-кухня-16,1 кв.м.; 2-жилая-19,6 кв.м.; I-хол. пристройка -8,3 кв.м. Площадь всех частей здания составляет – 44,0 кв.м., общая площадь – 35,7 кв.м., жилая площадь – 19,6 кв.м. В соответствии с приказом Минэкономразвития Российской Федерации № 90 от 01.03.2016 г. площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 44,0 кв.м.

Исходя из выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Глазковского сельсовета Мичуринского района, жилой дом, 1963 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал К.В.И.

Нотариус Мичуринского района предоставил сведения о том, что после смерти К.В.И.., проживавшего на день смерти по адресу: 

<

адрес> заведено наследственное дело № №. Заявление о принятии наследства по всем основаниям подала ФИО1 и 06 мая 2020 года ей были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и денежные вклады. 

Таким образом, истец является правообладателем земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом. 

Судом установлено, что истец приняла часть наследства в виде земельного участка и фактически приняла наследственное имущество в виде жилого дома, расположенное на указанном земельном участке, после смерти К.В.И.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Исходя из инженерно-технического обследования несущих и ограждающих конструкций жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 30.06.2020 г., выполненное ООО «Архитектурно-проектной мастерской «АвАрх»» строительство жилого дома отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости и не представляет собой опасности для проживающих в доме людей. Указанные мероприятия по строительству не представляют собой опасности и не несут угрозу жизни, здоровью и имуществу для проживающих в нем людей.

Принимая во внимание исследованные обстоятельства, отсутствие спора о принадлежности наследственного имущества и признание иска ответчиками, суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 44 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти К.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: Чепурнова О.Н.