Дело № 2 –147/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п. Пачелма 07 декабря 2017 года

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Горячева А.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца адвоката Невежиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Рудяк Г.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 4 января 1995 года и свидетельством о государственной регистрации права серии 58 КТ 407183 от 9 декабря 2004 года. 

Кроме нее в квартире зарегистрирован бывший супруг ФИО2 (дата) года рождения. 

С 2000 года их отношения испортились, ответчик выехал на постоянное место жительство в г. Пенза, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. 

Решением и.о. мирового судьи судебного участка в границах Пачелмского района Пензенской области от 15 августа 2013 года брак между ней и ФИО2, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 

<

...> от 09 октября 2013 года. 

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. 

Она получает пенсию в размере 7 850 рублей. Оформить субсидию на коммунальные услуги не может из-за того, что сведений о заработной плате ответчика не имеет. 

Расчет и оплата коммунальных платежей за проживание в вышеуказанной квартире осуществляется на основании тарифов исходя из количества лиц, зарегистрированных по месту жительства. Учитывая, что в настоящее время по данному адресу зарегистрировано два человека платежи существенно выше, чем если бы был зарегистрирован один человек, этим ей причиняется имущественный ущерб.

Вышеуказанные обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. 

Таким образом, наличие регистрации у ФИО2 в квартире, не свидетельствует о наличии у него право пользования спорным жилым помещением, поскольку он на протяжении длительного периода времени не проживал по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия его с регистрационного учета. 

Просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать отделение УФМС России по Пензенской области снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу. 

Определением суда от 16 ноября 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен отдел по вопросам миграции межрайонного отдела МВД России «Нижнеломовский». 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. 

Представитель истца адвокат Невежина Е.А. просила суд исковые требования ФИО1 удовлетворить, считая их законными о обоснованными.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание ФИО2 не представил и ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ.

Третье лицо - отдел по вопросам миграции межрайонного отдела МВД России «Нижнеломовский», в судебное заседание представителя не направил, в письменном заявлении начальник отдела просил суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя.

Заслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, принимая во внимание заявление третьего лица, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 09 декабря 2004 года 58 КТ 407183 ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 52,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, свидетельство выдано на основании договора купли-продажи, удостоверенной нотариусом Пачелмской государственной нотариальной конторы ФИО3 04 января 1995 года. 

Согласно паспорту ФИО1, (дата) года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу 

<

адрес>.

Согласно копии домовой книги по адресу: р.

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, (дата) года рождения с 07 марта 2001 года, ФИО2, (дата) года рождения с 26 февраля 1995 года.

Из свидетельства о расторжении брака №, выданного территориальным отделом ЗАГС Пачелмского района Управления ЗАГС Пензенской области 09 октября 2013 года усматривается, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 08 октября 2013 года на основании решения о расторжении брака и.о. мирового судьи судебного участка в границах Пачелмского района Пензенской области. 

Из справки от 03 ноября 2017 года выданной депутатом Комитета местного самоуправления рабочего поселка Пачелма Пачелмского района Пензенской области по избирательному округу № 7 К.Г.А. установлено, что при осмотре квартиры ФИО1 по адресу: р.

<

адрес>, установлено, что вещей бывшего мужа ФИО2 в квартире не имеется.

Свидетели Т.Н.Н. и О.Т.Ф. в судебном заседании пояснили, что они проживают по соседству с ФИО1. Им известно, что бывший муж ФИО1 не проживает совместно с ней с 2000 года.

При таких обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, не является членом семьи собственника жилого дома, соглашения о пользовании квартирой между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что в силу ст. 31 ЖК РФ он не сохраняет прав на спорное жилое помещение, в связи с чем, должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>..

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание все вышеизложенное, суд находит требования истца ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции межрайонного отдела МВД России «Нижнеломовский» снять ФИО2, (дата) года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Пачелмский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2017 года.

Судья А.А. Горячев