Дело № 2-209/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2020 года г. Пласт

Пластовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего - судьи Суриной Е.А.

при секретаре Барковской Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

ООО «Расчетно-кассовый центр» (далее – ООО «РКЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 просило взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 ВА., ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2013 по 31.07.2016 в размере 62741,04 руб., в том числе: за вывоз и захоронение ТБО и ЖБО – 10343,55 руб., за отопление – 40457,09 руб., за содержание и текущий ремонт, обслуживание ВДГО – 9918,82 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2021,58 руб.

В обоснование иска ООО «РКЦ» указало, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в 

<

адрес> согласно справке о составе семьи. Судебным приказом № от 07.09.2018 взыскана задолженность, 22.10.2019 от должника ФИО1 поступило заявление с возражениями относительного исполнения судебного приказа. Управляющей организацией указанного дома является ООО «Районная управляющая компания». Общества с ограниченной ответственностью передают по агентским договорам право ведения судебно-претензионной работы по взысканию задолженности ООО «Расчетно-кассовый центр», которое принимает платежи агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиков. 11 марта 2015 года № 19 (9702) в газете «Знамя Октября» Пластовского района и г. Пласта ООО «Водоотведение» был представлен публичный договор с гражданами, проживающими в многоквартирных домах с центральным водоотведением, с 01 апреля 2015 года. 11 марта 2015 года № 19 (9702) в газете «Знамя Октября» Пластовского района и г. Пласта ООО «Теплосервис» был представлен публичный договор теплоснабжения и подогрева воды с гражданами, проживающими в многоквартирных домах и использующих тепловую энергию на отопление и подогрев воды для личных, семейных домашних и иных нужд, с 01 апреля 2015 года. 11 марта 2015 года № 19 (9702) в газете «Знамя Октября» Пластовского района и г. Пласта ООО «Коммунальный транспорт» был представлен публичный договор на вывоз и захоронение твердых бытовых отходов, вывоз жидких бытовых отходов с гражданами, проживающими в многоквартирных домах, с 01 апреля 2015 года. Тарифы, отраженные в расчете задолженности на коммунальные услуги установлены постановлениями Государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области». Должники за период с 01.09.2013 по 31.07.2016 не выполняли обязательства по оплате в связи с чем, согласно расчету образовалась задолженность по коммунальным услугам: за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2013 по 31.07.2016 в размере 62741,04 руб., в том числе: за вывоз и захоронение ТБО и ЖБО – 10343,55 руб., за отопление – 40457,09 руб., за содержание и текущий ремонт, обслуживание ВДГО – 9918,82 руб. В адрес должников была направлена досудебная претензия. До настоящего времени задолженность должниками не погашена. 

В судебное заседание представитель истца ООО «РКЦ» ФИО5, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился частично, указал, что он, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в квартире, но не проживают. Право собственности на ? долю на квартиру, оставшуюся в наследство после матери он не регистрирует, так как пока это ему не надо.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещались о судебном заседании, вернулись конверты с отметками истек срок хранения.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

На основании ч. 1, 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, которая приобретена им в порядке наследования после смерти матери ФИО6

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 4 п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО1 на день смерти матери ФИО6 был зарегистрирован в квартире, а после смерти матери вступил в права наследования путем его фактического принятия, а именно стал пользоваться квартирой.

Согласно адресным справкам в квартире по адресу: 

<

адрес>, с 2014 года зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3

На основании договора управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, от 09 августа 2011 года управляющей организацией является ООО «Районная управляющая компания».

Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» выдало ООО «РУК» лицензию № от 09 апреля 2015 года на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами бессрочно на территории Челябинской области.

На основании агентских договоров от 01 апреля 2015 года № 1, 2, 3, 4 агент ООО «РКЦ» от имени и за счет принципалов ООО «РУК», ООО «Теплосервис», ООО «Водоотведение», ООО «Коммунальный транспорт» обязалось совершать действия по начислению платы за коммунальные услуги, осуществлять доставку платежных документов потребителям (физическим лицам), сбор платежей от граждан, оплачивающих оказанные услуги, ведение судебно-претензионной работы по взысканию задолженности, перечисление денежных средств принципалам.

Согласно Уставу ООО «Расчетно-кассовый центр» является юридическим лицом, целью деятельности которого является получение прибыли. Общество вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом, в том числе предметом деятельности являются: самостоятельная хозяйственная деятельность, направленная на удовлетворение общественных потребностей в продукции, работах и услугах в сферах, определяемых предметом деятельности. К основным видам деятельности относятся: финансовое посредничество, не включенное в другие группировки; прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком и т.д. (п. 3.1, 3.2, 3.3 Устава).

Истцом предоставлены расчеты задолженности по оказанным коммунальным услугам и пени за просрочку платы за коммунальные услуги за период с 01.09.2013 по 31.07.2016 в размере 62741,04 руб., в том числе: за вывоз и захоронение ТБО и ЖБО – 10343,55 руб., за отопление – 40457,09 руб., за содержание и текущий ремонт, обслуживание ВДГО – 9918,82 руб. 

Расчет задолженности, составлен истцом в соответствии с тарифами, постановлениями государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области», проверен судом и признан верным. Ответчиками расчет задолженности не оспорен, свой контррасчет, как и доказательства, свидетельствующие о выполнении обязанности по оплате коммунальных услуг, в спорный период, не представлены. 

В пунктах 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» содержатся разъяснения о том, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

На основании изложенного, оценив представленные доказательства и доводы сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению частично, поскольку у ответчика ФИО1 обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникла с момента возникновения права собственности на такое помещение, а именно со дня открытия наследства после смерти матери ФИО6, то есть с 24.11.2015 в соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (1/2, поскольку 1/2 принадлежала матери ответчика ФИО6) за период с 01.09.2013 по 31.07.2016 в размере 12973,77 руб., в том числе: за вывоз и захоронение ТБО и ЖБО – 2254,77 руб., за отопление – 8882,19 руб., за содержание и текущий ремонт, обслуживание ВДГО – 1836,81 руб. 

Обязанность граждан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Исковые требования ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не подлежат удовлетворению ввиду следующего.

При рассмотрении дела установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в квартире фактически с момента регистрации не проживали и не проживают. Данное обстоятельство подтверждено ответчиком ФИО1 и не оспорено, доказательств, что ответчики проживают в квартире истцом ООО «РКЦ» не представлено. Ответчиком ФИО3 представлена справка о том, что она с 01 сентября 2014 года по 31 августа 2019 года обучается в ФГАОУ ВО «Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого» на очной форме обучения.

Учитывая, что ФИО2 и ФИО3 в квартире не проживает, потребителем услуг не являются, на них не может быть возложена обязанность по оплате данных услуг.

Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности не могут быть приняты во внимание. Из материалов дела следует, что исковое заявление о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2013 по 31.07.2016 истцом было подано 06.09.2015. Судебный приказ был вынесен мировым судьей 07.09.2016. Отменен судебный приказ был 05.11.2019 по заявлению ответчика ФИО1, в связи с тем, что он не знал о вынесении судебного приказа. Вместе с тем, из почтового уведомления следует, что 17.11.2016 ответчик ФИО1 лично получил от судебного пристава-исполнителя постановление о возбуждении в отношении него исполнительного производства. Таким образом, суд приходит к выводу, что срок исковой данности не пропущен.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с удовлетворением иска с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «РКЦ» следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 518,95 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2013 по 31.07.2016 в размере 12973,77 руб., в том числе: за вывоз и захоронение ТБО и ЖБО – 2254,77 руб., за отопление – 8882,19 руб., за содержание и текущий ремонт, обслуживание ВДГО – 1836,81 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» расходы по оплате государственной пошлины в размере 518,95 руб.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2020 года.