Дело №2-1/2017.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

гор. Семилуки 09 февраля 2017 года.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Волотка И.Н., при секретаре Ягодкиной В.М., с участием истца – ФИО1, его представителя по доверенности – ФИО2, ответчика ФИО3, его представителя по доверенности – ФИО4, рассмотрел в судебном заседании гражданское дело №2-1/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об устранении нарушений права собственности, не связанного с лишением владения, восстановлении межевой границы земельного участка и обязании снести ограждения и жилой дом и по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о признании внесенных в государственный кадастр сведений о местоположении смежной границы земельных участков и исключении указанных сведений из государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Конобеевских обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать внесенные в государственный кадастр сведения о местоположении смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № в части координатного описания повторных точек 

<

данные изъяты> исключить указанные сведения из государственного кадастра недвижимости.

ФИО5 предъявил к Конобеевских встречные требования в которых просит признать внесенные в государственный кадастр сведения о местоположении смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № в части координатного описания повторных точек 

<

данные изъяты>, недействительными исключить указанные сведения из государственного кадастра недвижимости.

Сторонами в судебном заседании достигнуто мировое соглашение в письменной форме, подписанное истцом, ответчиком и их представителями. 

Представитель ответчика ФИО5 адвокат Цикоза, третье лицо - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области в суд не прибыли.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, о чем ходатайствовали истец, ответчик и их представители.

Мировое соглашение приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания (т.3 л.д.118-121). 

По условиям мирового соглашения, которые стороны просят утвердить: 

Мировое соглашение по делу ранее №2-1619/2016, в настоящее время №2-1/2017 подписывается сторонами согласно ст.ст. 39, 173, а также руководствуясь ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЭ (ред. от 03.07.2016) с целью урегулирования спора по обоюдной воле обоих сторон, который повлек за собой предъявление иска ФИО1 к ФИО3, а в последующем встречного искового заявления ФИО3 к ФИО1

ФИО1 продает, а ФИО3, покупает, принадлежащий на праве собственности ФИО1 (свидетельство о государственной регистрации права собственности серии № №, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №) гараж с подвалом, общей площадью 119,2 кв.м., с кадастровый номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж 1д.

ФИО1 продает, а ФИО3 покупает земельный участок площадью 400 кв.м., на котором расположен гараж с подвалом, указанный в п.2 настоящего мирового соглашения, выделенный из земельного участка площадью 1454 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с кадастровым номером №

Общая стоимость объектов недвижимости указанных в пунктах 2 и 3 настоящего мирового соглашения составляет 1000000 (один миллион) рублей. Указанную сумму ФИО3 выплачивает ФИО1 в следующем порядке:

В качестве задатка ФИО3 выплачивает при подписании настоящего мирового соглашения ФИО1 за покупку недвижимости, указанной в пунктах 2 и 3 настоящего мирового соглашения 100000 (сто тысяч) рублей, о чем ФИО1 выдает ФИО3 расписку о получении задатка.

В момент сдачи документов на регистрацию перехода права собственности на продаваемые объекты недвижимости, указанные в пунктах 2 и 3 настоящего мирового соглашения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ФИО3 передает ФИО1 часть стоимости недвижимости, сумму в размере 500000 (пятьсот тысяч) рублей.

Оставшуюся сумму в размере 400000 (четыреста тысяч) рублей ФИО3 передает ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ при условии полного освобождения гаража с подвалом, указанного в пункте 2 настоящего мирового соглашения и подписания акта приема передачи недвижимости, указанной в пунктах 2 и 3 настоящего мирового соглашения.

Работы по выделению в натуре земельного участка площадью 400 кв.м. ФИО1 и ФИО3 производят совместно, в присутствии кадастрового инженера определяют границы выделенного земельного участка, на котором расположен гараж, и забивают колья по меже, после чего кадастровый инженер составляет план раздела границ земельного участка, согласие с которым подписывают ФИО1 и ФИО3 и который является неотъемлемой частью данного мирового соглашения. Работы по формированию земельного участка, площадью 400 кв.м. и оформлению документов кадастровым инженером, стороны обязуются начать до подписания настоящего мирового соглашения.

До подписания мирового соглашения, ФИО1 производит работы по оформлению в собственность муниципального земельного участка, прилегающего к гаражу, со стороны прохождения красной линии по 

<

адрес>, площадью 4 кв.м., который должен быть перераспределен к земельному участку площадью 1450 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Подачу документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> стороны производят совместно.

Стоимость работ кадастрового инженера, оплата госпошлины по постановке земельного участка, указанного в пункте 3 настоящего мирового соглашения, на кадастровый учет и оплата госпошлины по переходу права собственности на земельный участок, указанный в пункте 3 настоящего мирового соглашения стороны оплачивают в равных долях.

Настоящее мировое соглашение заключено по обоюдному согласию сторон. Стороны подтверждают, что отсутствуют обстоятельства, побуждающие заключить настоящее мировое соглашение на невыгодных для себя условиях.

Расходы, связанные с ведением настоящего дела, в том числе и на оплату услуг адвокатов и представителей, относятся на сторону, понесшую эти расходы.

К мировому соглашению приложен план согласованного со сторонами раздела емельного участка, указанного в пункте 3 настоящего мирового соглашения. 

Судом разъяснено сторонам в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК, что при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного мирового соглашения, соответствующая расписка приобщена к материалам дела.

Стороны просят суд настоящее мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Представитель истца и представитель ответчика против утверждения мирового соглашения не возражали.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, соответствует материалам дела и это является их распорядительным действием, суд его утверждает и прекращает производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39,173,220,224,225 ГПК, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное истцом (ответчиком по встречному иску) ФИО1 и ответчиком (истцом по встречному иску) ФИО3 мировое соглашение по гражданскому делу №2-1/2017, по условиям которого:

1. Мировое соглашение по делу ранее №2-1619/2016, в настоящее время №2-1/2017 подписывается сторонами согласно ст.ст. 39, 173, а также руководствуясь ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЭ (ред. от 03.07.2016) с целью урегулирования спора по обоюдной воле обоих сторон, который повлек за собой предъявление иска ФИО1 к ФИО3, а в последующем встречного искового заявления ФИО3 к ФИО1

2. ФИО1 продает, а ФИО3, покупает, принадлежащий на праве собственности ФИО1 (свидетельство о государственной регистрации права собственности серии №, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №) гараж с подвалом, общей площадью 119,2 кв.м., с кадастровый номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

3. ФИО1 продает, а ФИО3 покупает земельный участок площадью 400 кв.м., на котором расположен гараж с подвалом, указанный в п.2 настоящего мирового соглашения, выделенный из земельного участка площадью 1454 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с кадастровым номером №

4. Общая стоимость объектов недвижимости указанных в пунктах 2 и 3 настоящего мирового соглашения составляет 1000000 (Один миллион) рублей. Указанную сумму ФИО3 выплачивает ФИО1 в следующем порядке:

в качестве задатка ФИО3 выплачивает при подписании настоящего мирового соглашения ФИО1 за покупку недвижимости, указанной в пунктах 2 и 3 настоящего мирового соглашения 100000 (Сто тысяч) рублей, о чем ФИО1 выдает ФИО3 расписку о получении задатка.

В момент сдачи документов на регистрацию перехода права собственности на продаваемые объекты недвижимости, указанные в пунктах 2 и 3 настоящего мирового соглашения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ФИО3 передает ФИО1 часть стоимости недвижимости, сумму в размере 500000 (Пятьсот тысяч) рублей.

Оставшуюся сумму в размере 400000 (Четыреста тысяч) рублей ФИО3 передает ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ при условии полного освобождения гаража с подвалом, указанного в пункте 2 настоящего мирового соглашения и подписания акта приема передачи недвижимости, указанной в пунктах 2 и 3 настоящего мирового соглашения.

5. Работы по выделению в натуре земельного участка площадью 400 кв.м. ФИО1 и ФИО3 производят совместно, в присутствии кадастрового инженера определяют границы выделенного земельного участка, на котором расположен гараж, и забивают колья по меже, после чего кадастровый инженер составляет план раздела границ земельного участка, согласие с которым подписывают ФИО1 и ФИО3 и который является неотъемлемой частью данного мирового соглашения. Работы по формированию земельного участка, площадью 400 кв.м. и оформлению документов кадастровым инженером, стороны обязуются начать до подписания настоящего мирового соглашения.

6. До подписания мирового соглашения, ФИО1 производит работы по оформлению в собственность муниципального земельного участка, прилегающего к гаражу, со стороны прохождения красной линии по 

<

адрес>, площадью 4 кв.м., который должен быть перераспределен к земельному участку площадью 1450 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №

7. Подачу документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области стороны производят совместно.

8. Стоимость работ кадастрового инженера, оплата госпошлины по постановке земельного участка, указанного в пункте 3 настоящего мирового соглашения, на кадастровый учет и оплата госпошлины по переходу права собственности на земельный участок, указанный в пункте 3 настоящего мирового соглашения стороны оплачивают в равных долях.

Настоящее мировое соглашение заключено по обоюдному согласию сторон. Стороны подтверждают, что отсутствуют обстоятельства, побуждающие заключить настоящее мировое соглашение на невыгодных для себя условиях.

Расходы, связанные с ведением настоящего дела, в том числе и на оплату услуг адвокатов и представителей, относятся на сторону, понесшую эти расходы.

К мировому соглашению приложен план согласованного со сторонами раздела земельного участка, указанного в пункте 3 настоящего мирового соглашения. 

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об устранении нарушений права собственности, не связанного с лишением владения, восстановлении межевой границы земельного участка и обязании снести ограждения и жилой дом и по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о признании внесенных в государственный кадастр сведений о местоположении смежной границы земельных участков и исключении указанных сведений из государственного кадастра недвижимости - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья