Дело № 2-520/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленская область «21» июня 2017 года

Починковский районный суд Смоленской области в составе: 

председательствующего Сажиной Н.Б.,

при секретаре Трифоновой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Переснянского сельского поселения Починковского района Смоленской области и Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Переснянского сельского поселения Починковского района Смоленской области и Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование требований, что ее отцу З. при жизни принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... ** ** ** года З. умер. Мать и сестра от наследства отказались в ее пользу. ** ** ** умерла мать Н.. Она в установленный законом срок вступила в наследство после смерти отца и матери на денежные вклады. Свидетельство о праве собственности на жилой дом и земельный участок нотариус ей не выдал, поскольку право собственности на них в установленном законом порядке за отцом и матерью зарегистрировано не было. 

Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой ..., расположенный по адресу: ..., общей площадью ----- кв.м, а также земельный участок площадью ----- кв.м с кадастровым номером № **, расположенный по адресу: .... 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что земельный участок отцу предоставлялся в собственность, а жилой дом ее родители строили в ** ** **-х годах, и с указанного времени их семья проживала в нем. Она в установленный срок вступила в наследство после смерти отца и матери на денежные вклады. Сестра от наследства отказалась в ее пользу. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Переснянского сельского поселения Починковского района Смоленской области М. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Администрация Починковского района Смоленской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, просила рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что в д. ... расположен жилой ..., общей площадью ----- кв.м (л.д.14,15).

Согласно выписке из похозяйственной книги Переснянского сельского поселения Починковского района Смоленской области собственником указанного дома является З. (л.д.10), который был зарегистрирован по указанному адресу совместно с супругой Н. (л.д.20).

Также по указанному адресу расположен земельный участок площадью ----- кв.м, с кадастровым номером № **, который постановлением Главы администрации Переснянского сельского Совета № ** от ** ** ** был предоставлен в частную собственность З. для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.11,12,13). 

Право собственности на указанный дом и земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д.13).

** ** ** З. умер (л.д.7).

** ** ** ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Починковского нотариального округа Смоленской области.Б. (дочь З.) и Н. (супруга) отказались от наследства в пользу ФИО1

** ** ** ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на компенсацию на ритуальные услуги по счетам в банке. Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок не выдавалось. 

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и пояснениями истца.

При разрешении исковых требований суд исходит из следующего.

На момент возникновения у наследодателя З. прав на жилой дом и земельный участок действовал Закон РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР», в силу ч.2 ст. 7 которого, право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Закон N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусматривающий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и ведение ЕГРП, вступил в силу 31 января 1998 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Статьей 8 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (п.59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Анализируя представленные доказательства в совокупности с нормами права, суд приходит к выводу о том, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... находились в собственности З.. Данное право никем не оспорено.

При таких обстоятельствах, указанный жилой дом и земельный участок подлежит включению в наследственную массу имущества умершего З..

В силу ч. 2,4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Принимая во внимание вышеуказанные положения закона, а также то, что к имуществу умершего З. ФИО1 является единственным наследником по закону, принявшим наследство, ввиду отказа других наследников, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является наследником и жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., а потому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ----- кв.м в порядке наследования после З., умершего ** ** **.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью ----- кв.м с кадастровым номером № **, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после З., умершего ** ** **.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Б.Сажина