ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 01 сентября 2017 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Китюх В.В., при секретаре судебного заседания Слипченко Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1072/2017 по исковому заявлению К. к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>. В обоснование иска ФИО2 указала, что она является собственником указанной квартиры, на основании договора купли-продажи от 15.09.2006г. В квартире зарегистрирован ответчик ФИО1 В декабре 2012г. ФИО1 выехала на новое место жительства, забрав с собой все свои вещи, и с этого времени она в квартире больше не появлялся и его место жительства неизвестно. Просит суд признать ФИО1 прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО2 и её представитель ФИО3 не явились в своих заявлениях просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчик ФИО1 о месте и времени судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из паспорта "номер обезличен" видно, что он выдан ОВД г. Нижнеудинска и Нижнеудинского района Иркутской области 28.10.2005 К., "дата обезличена".р., уроженке 

<

данные изъяты>.

Из договора купли-продажи квартиры от 15.09.2016г. следует, что ФИО4 продала К. квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что регистрация ответчика в жилом помещении мешает истцу в полной мере распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчик не является членом семьи истца К. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности судом установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от 15.09.2006г. Согласно домовой книги в квартире ответчик числится зарегистрированным по данному адресу. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, местонахождение её неизвестно, членом семьи истца ответчик не является. Добровольно сниматься с регистрационного учета не пожелал по настоящее время. Истцу как собственнику, регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. 

Поскольку доказательств обратного суду ответчиками не представлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Иск К. к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, "дата обезличена", уроженца 

<

данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Нижнеудинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.09.2017г.

Председательствующий В.В. Китюх