Гражданское дело № 2-185/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года р.п. Инжавино

Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.Д.

при секретаре Федюкиной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области о признании за ней права собственности на 1/2 долю 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. В обоснование иска указав, что в феврале 2000 года умерла ее тетя ФИО4 После ее смерти в установленный законом срок мать истицы, приходящаяся сестрой умершей, ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанную выше квартиру. Решением Инжавинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Инжавинского района, признано незаконным и отменено, поскольку ФИО1 – брат умершей оспорил свидетельство, и ему была выделена 1/2 доля спорной квартиры. В связи с чем, ФИО5 переоформила наследство и получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры. Однако ФИО1 свое право собственности на 1/2 долю квартиры не зарегистрировал, в квартире никогда не проживал и не нес расходы по ее содержанию. ФИО5 умерла. После ее смерти в установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Квартирой № в 

<

адрес> в р.

<

адрес> длительное время владела истица. Она несла бремя по содержанию квартиры, в том числе по оплате текущего и капитального ремонта, оплачивала налоги и расходы по содержанию инфраструктуры. В течение всего срока владения квартирой претензий от других лиц к истице не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования квартирой не заявлялось. 

Истица ФИО2 в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области в суд не явился. Согласно письменному заявлению главы поссовета ФИО3 от 06.05.2019 года администрация с исковым заявлением ФИО6 согласна, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации. 

Изучив материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

В соответствии с правилами ст. 234 ГК РФ для приобретения права собственности на вещь по давности фактического владения необходимо длительное, непрерывное, открытое и добросовестное владение имуществом как своим собственным. Отсчет срока приобретательной давности начинается с момента завладения имуществом, добросовестность владения заключается в том, что давностный приобретатель на момент начала владения не знал и не мог знать о незаконности своего владения.

Согласно п. 3 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается. Определение добросовестного приобретателя вытекает из содержания ст. 302 ГК РФ, из которой следует, что добросовестным приобретателем является лицо, которое, приобретая имущество, не знало и не могло знать о правах других лиц в отношении этого имущества и означает, что владелец не знает и не должен знать об отсутствии у него права собственности. 

В соответствии с ч. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. 

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Таким образом, течение срока приобретательной давности не может начаться ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям, ибо до этого момента имущество может быть принудительно истребовано его законным владельцем, а фактическое владение не может быть признано добросовестным. Данная позиция изложена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Установлено, что в 2000 году умерла тетя истицы - ФИО4, после смерти которой, мать истицы - сестра умершей ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, принадлежавшую умершей ФИО4 В этом же году брат умершей – ФИО1 оспорил данное свидетельство. Оно было отменено, ФИО1 выделена 1/2 доля спорной квартиры, после чего мать истицы – ФИО5 стала являться собственником 1/2 долю квартиры. ФИО1 свое право на 1/2 долю квартиры не зарегистрировал, в квартире никогда не проживал и не нес расходы по ее содержанию. 

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОМВД по Инжавинскому району ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ответу нотариуса Инжавинского района Тамбовской области ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № в делопроизводстве нотариуса наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. 

Мать истицы ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия 

<

адрес> истица является собственником 1/2 доли 

<

адрес> в р.

<

адрес>.

В судебном заседании достоверно установлено, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется всей квартирой как своей собственной в течение длительного времени. ФИО2 несет бремя по содержанию квартиры, в том числе, по оплате текущего и капитального ремонта, оплачивает налоги и расходы по содержанию инфраструктуры. 

По мнению суда, препятствий для признания за ФИО2 права собственности на 1/2 долю квартиры не имеется. Претензий к истцу и возражений по исковым требованиям не представлено, лиц, претендующих на признание за ними права собственности на недвижимое имущество, в ходе рассмотрения дела не установлено.

Принимая во внимание выше изложенное, суд считает возможным признать за истицей право собственности на 1/2 долю квартиры площадью 30,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, оставшейся после смерти ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, Бескудниковский бульвар, 

<

адрес>, право собственности на 1/2 долю 

<

адрес> площадью 30,7 кв.м., назначение: жилое, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.Д. Земцова

Мотивированное решение изготовлено 08.05.2019 года.

Судья: Е.Д. Земцова