Дело №2-826/2020

УИД: 23RS0009-01-2020-001767-18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

ст. Брюховецкая Краснодарского края 11 сентября 2020 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1,

секретаря ФИО2,

с участием:

истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката ой 

<

......>., действующего на основании удостоверения 

<

номер> и ордера Брюховецкого филиала ассоциации КККА АП КК 

<

номер>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,7 кв.м.

Право собственности на указанные объекты недвижимости подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом серия 

<

номер> 

<

номер> от 

<

дата> и свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок серия 

<

номер> 

<

номер> от 

<

дата>.

Согласно выписке из домовой книги ответчик ФИО4, 

<

дата> года рождения, значится зарегистрированным в домовладении истицы со 

<

дата> и по настоящее время. Фактически ответчик ни одного дня не проживал в доме истицы, получив, с согласия собственника жилого помещения регистрацию для оформления кредита. Личных вещей и другого имущества, принадлежащего ответчику, в домовладении истицы нет. На неоднократные предложения истицыв добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ответчик не реагирует, в последнее время вообще перестал выходить на связь с истицей.

Ответчик членом семьи истицы не является и никогда таковым не являлся, договор найма жилого помещения с ним не заключался, в спорном домовладении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место его жительства истцу в настоящее время не известно. 

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением в суд о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, а также посредством СМС – уведомления, что подтверждается отчетом об извещении с помощью СМС-сообщения (л.д.22, 26).

Привлеченный судом к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика ФИО4 адвокат Нененко А.Г. в судебном заседании показал, что оставляет на усмотрение суда принятие решения по настоящему гражданскому делу. 

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО3 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственникомжилого помещения - жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Право собственности истицы на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в Управлении Росреестра, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом серия 

<

номер> 

<

номер> от 

<

дата> (л.д.6) и свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок серия 

<

номер> 

<

номер> от 

<

дата> (л.д.7).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, исследованной в судебном заседании, следует, что кроме истца ФИО3, ее дочерей П2., 

<

дата> года рождения, и П.,

<

дата> года рождения, двух ее внучек В., 

<

дата> года рождения, и М., 

<

дата> года рождения, по указанномуадресу значится зарегистрированнымсо 

<

дата> ответчик ФИО4, 

<

дата> года рождения (л.д.9-12, 30-36).

Из справки администрации Большебейсугского сельского поселения Брюховецкого района 

<

номер> от 

<

дата> следует, что по адресу: 

<

адрес>, проживает истец ФИО3, в составе ее семьи значатсядве ее дочери - П2., П., и две внучки - В. и М. (л.д. 8). 

Как следует из Акта обследования от 

<

дата>, составленного руководителем ТОС администрации Большебейсугского сельского поселения Брюховецкого района ФИО5 в присутствии соседей 1 и 2, ответчик ФИО4, 

<

дата> года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, фактически по указанному адресу не проживает (л.д. 37).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 по месту регистрации, а именно по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что поскольку между истцом– собственником домовладения, и ответчиком соглашение о пользовании жилым помещением достигнуто не было, договор найма жилого помещения между ними также не заключался, фактически в указанном доме ответчик с момента регистрации по данному адресу и по настоящее время не проживает, то у ФИО4 отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника. 

В соответствии с ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, 

<

номер>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО3.

Решение суда является основанием для отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Брюховецкому району к снятию ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> УССР, с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья Брюховецкого районного суда 

Краснодарского края ФИО1