Дело №2-55/2024

УИД: 55RS0028-01-2024-000005-69

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Павлоградский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Кириленко Л.В., 

с участием прокурора Камауовой Н.А., 

при секретаре Осипенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п.Павлоградка Омской области 21 февраля 2024 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в 2003 г. их отцом, поскольку являлся мужем их сестры М.А.В. Отец умер ***2013, сестра умерла ***2014. Ответчик до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, за которым не ухаживает, помещение находится в непригодном для проживания состоянии, все хозяйственные постройки ответчик разобрал с целью обеспечения тепла в зимний период (в доме было печное отопление). За время проживания ответчик не оплачивал коммунальные услуги, имеются долги. Ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, есть опасность поджога помещения в состоянии алкогольного опьянения. В декабре 2023 г. в жилое помещение ими подведено газовое отопление, начат ремонт, ответчик не участвует в ремонте и проведении газового отопления ни финансово, ни физически. В декабре 2023 г. за долги было отключено электропотребление, в результате чего перестал работать газовый насос, пришлось слить воду из отопительной системы и перекрыть подачу газа. В добровольном порядке ответчик отказывается выселяться. Просили выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. (л.д.3, 32-33).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, дополнительно показала, что собственниками спорного жилого помещения в порядке приватизации являлись истцы и их отец каждый в 1/3 доле. Их сестра во время приватизации не проживала в квартире, не была включена в число собственников. В 2003 г. их отец зарегистрировал в квартире ответчика, т.к. он не имел регистрации, а нужно было регистрировать рождение ребенка. Впоследствии в квартире стали проживать ответчик с их сестрой и их несовершеннолетний ребенок. После смерти отца истец Вишневская приняла наследство, стала собственником 2/3 долей жилого помещения. Истцы не возражали против проживания ответчика в квартире, в ней же зарегистрирован, но не проживает сын ответчика, к нему требования не заявлены. В настоящее время ответчик привел квартиру в непригодное состояние. Когда ему стало известно, что истец будет проводить газовое отопление, он из печи, которой отапливалась квартира, забрал все металлические детали, в результате чего обрушилась стена, упала печная труба на крыше. В одной из комнат сорваны доски пола, видимо, для отопления квартиры. Ответчик имеет задолженность за электропотребление, в связи с чем работниками РЭС было произведено отключение электроэнергии, ответчик вновь самостоятельно подключился к системе, ему отключили повторно. Из-за этого она была вынуждена слить воду из системы отопления, отключить газ. Но ответчик самостоятельно вновь подключился к системе газоснабжения, стал отапливать помещение газовой плитой, что создавало опасность пожара. Об этом она узнала от соседей. Родственных отношений между ними нет.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще по адресу регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, судебное извещение возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д.21, 47).

При указанных обстоятельствах, с согласия истцов суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истцов, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно материалам дела, Х.В.В. (отец истцов), Х.Н.В. (истец ФИО2) и Х.М.В. (истец ФИО1) стали собственниками каждый в 1/3 доле жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ***2001. ***2013 Х.В.В. умер, истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. В настоящее время собственниками жилого помещения являются истцы ФИО1 (2/3 доли) и ФИО2 (1/3 доля). (л.д.8, 11, 28, 36-44). 

Ответчик ФИО3 являлся мужем сестры истцов М. (Х.) А.В., которая собственником спорного жилого помещения не являлась, умерла ***2014. (л.д.27, 30-31).

Ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с ***2003 по настоящее время. (л.д.9-10, 29).

Согласно справке ООО «Омская энергосбытовая компания», задолженность ФИО3 по состоянию на 09.01.2024 составляет: электроэнергия – 42292,19 руб., пени по электроэнергии – 2147,49 руб., задолженность по обращению с ТКО – 2120,27 руб., пени – 144,44 руб. (л.д.12).

Из акта визуального осмотра жилого помещения видно, что в помещении повсюду грязь, на полу бытовой мусор, пустые бутылки, на стенах копоть, стены в комнатах имеют трещины, частично разрушены, отслаивается и осыпается штукатурка, в одной из комнат сорваны доски пола. Помещение не отапливается, электроснабжение отключено, в связи с чем не работает газовое оборудование. (л.д.49-51).

Допрошенная в судебном заседании свидетель М.Ю.А. показала, что проживает по адресу: 

<

адрес>, через стену в соседнем помещении проживает ФИО3, который злоупотребляет спиртным. Ранее, когда в соседнем жилом помещении было печное отопление, она заходила туда, т.к. печь у ответчика находилась в аварийном состоянии, она опасалась пожара. В одной из комнат не было пола, были разобраны хозяйственные постройки, полагает, что ответчик топил ими печь. В декабре 2023 г. у ответчика отключили электроэнергию, но он самовольно подключился, ему отключали повторно. Она сообщила об этом истцу Вишневской М. Позже оказалось, что ответчик самовольно подключился к трубе газоснабжения и отапливал помещение с помощью газовой плиты. Она неоднократно просила истца выселить ответчика, т.к. боится проживать с таким соседом в одном доме.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По правилам ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик в связи с прекращением семейных отношений перестал быть членом семьи собственников жилого помещения, им в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, что между ним и истцами заключено соглашение о пользовании жилым помещением на условиях договора найма либо на ином основании после прекращения семейных отношений, следовательно, заявленное требование о выселении подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3 (...) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик ФИО3 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В.Кириленко