Дело № 2-561/2019г. 

<

****>

69RS0013-01-2019-000678-64 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 июля 2019 года г. Кимры 

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Куликовой Н.Ю.,

при секретаре Вихревой Н.А., 

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Елисеевой С.А., представившей удостоверение № 574, выданное 10 апреля 2009 года Управлением Минюста России по Тверской области, и ордер № 012283 от 03 июля 2019 года, 

представителя ответчика – Администрации города Кимры Тверской области – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 и Администрации города Кимры Тверской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее по тексту – истец) обратился в Кимрский городской суд Тверской области с вышеназванными исковыми требованиями, которые мотивирует тем, что С.М.А.., приходящемуся ему, истцу, родным сыном, в соответствии с договором на передачу домов (квартир) в собственность от 14 декабря 2001 года принадлежала 1\3 доля в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес> Сособственниками указанной квартиры являются: ФИО3 – 1\3 доля в праве, ФИО4 – 1\3 доля в праве на основании договора на передачу домов в собственность граждан, который зарегистрирован в БТИ 18 января 2002 года и 1\6 доля в праве – на основании решения Кимрского городского суда Тверской области от 28 мая 2010 года. С.М.А. умер 18 ноября 2008 года. С.М.А. женат не был, детей на иждивении у него не было. После смерти С.М.А. наследниками первой очереди являются - мать ФИО4 и отец – ФИО1 – истец по данному делу. После смерти сына он, истец, в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу нотариального округа г. Дубны Московской области с заявлением о принятии наследства после смерти сына. Постановлением нотариуса ФИО5 ему, истцу, отказано в совершении нотариальных действий – выдаче свидетельства о наследовании по закону после смерти сына, поскольку договор на передачу домов (квартир) в собственность граждан от 14 декабря 2001 года не зарегистрирован в компетентных органах. Право собственности на 1\6 долю в праве за ФИО4 признано на основании решения Кимрского городского суда Тверской области от 28 мая 2010 года. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Согласно ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии с пунктом 8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в постановлении Пленума от 24 августа 1993 года № 8 (в ред. от 02 июля 2009 года), если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. С.М.А. при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого жилья, подписал договор приватизации и каких-либо действий, свидетельствующих об изменении намерения получить жилье в собственность в последующем им совершено не было, в связи с чем он, истец, полагает, что отсутствие сведений о зарегистрированных правах в ЕГРН (на момент смерти), не может умалять права наследников на наследственное имущество. Просит признать за ним, ФИО1, право собственности в порядке наследования после смерти сына – С.М.А. на 1\6 долю в квартире по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание 03 июля 2019 года истец ФИО1 не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. Представил в суд заявление, в котором указал, что просит рассматривать дело в его отсутствии, с участием представителя Елисеевой С.А., исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель истца ФИО1 – адвокат Елисеева С.А. просила удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель ответчика – Администрации города Кимры Тверской области – ФИО2 оставила решение вопроса на усмотрение суда.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. Представили в суд заявление, в котором указали, что не возражают против удовлетворения требований ФИО1, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

В соответствии с положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии неявившихся лиц, против чего не возражает представители истца и ответчика.

Суд, заслушав представителей: истца и ответчика – Администрации города Кимры Тверской области, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд, за защитой нарушенного либо оспариваемого права, при этом защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанного помещения.

В соответствии со ст. 11 вышеприведенного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

На основании ст. 8 вышеназванного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Статья 6 данного закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Установлено, что 14 декабря 2001 года между ГУП «Производственное объединение Волжский опытно-экспериментальный комбинат», с одной стороны, и ФИО6, с другой стороны, был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. По условиям данного договора в долевую собственность С-вых (по 1/3 доле каждому) была передана квартира 

<

адрес>.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. 

В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 15 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Установлено, что С.М.А.. умер 18 ноября 2008 года, в связи с чем государственная регистрация права собственности по вышеназванному договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан в настоящее время не может быть осуществлена без судебного решения.

Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или Законом. 

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктами 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. 

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При жизни С.М.А. завещания не оформлял. Наследниками С.М.А.. после его смерти являются его родители: отец ФИО1 и мать - ФИО4, которые своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону. 

29 мая 2009 года ФИО1 и ФИО4 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль.

Постановлением нотариуса от 22 октября 2009 года ФИО1 и ФИО4 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю квартиры по причине отсутствия сведений о регистрации договора на передачу квартир в собственность граждан в компетентных органах.

Действительно, договор на передачу квартиры в собственность от 14 декабря 2001 года не прошел государственную регистрацию, однако С.М.А. при жизни выразил свою волю на приватизацию спорной квартиры, договор приватизации был заключен между сторонами в установленной форме, в связи с чем суд полагает, что 1/3 доля квартиры подлежит включению в наследственную массу после смерти С.М.А. Решением Кимрского городского суда от 28 мая 2010 года, вступившим в законную силу 08 июня 2010 года, за ФИО4 признано право собственности на 1/6 долю квартиры 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти сына С.М.А. 

Как указано выше, ФИО1 своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, получил свидетельство о праве на наследство на автомобиль, что свидетельствует о принятии им наследства и в виде 1/6 доли спорной квартиры. 

Анализируя приведенные выше доказательства в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО3, умершего 18 ноября 2008 года.

Право собственности ФИО1 на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>,подлежит государственной регистрации в Кимрском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Куликова

Решение в окончательной форме принято 04 июля 2019 года.

Судья Н.Ю. Куликова