Дело № 2-691/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 года р.п. Москаленки

Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Кобзарь О.В., при секретаре Искаковой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование исковых требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он и его супруга ФИО6 являются собственниками квартиры 

<

адрес>. Согласно договору купли-продажи продавец обязался обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных по вышеуказанному адресу граждан в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако при визите УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Москаленскому району стало известно о регистрации ответчиков по данному адресу. В администрации Екатериновского сельского поселения Москаленского муниципального района и Миграционном пункте ОМВД России по Москаленскому району информацию об их регистрации предоставить отказались. Регистрация ФИО4, ФИО5 нарушает права истца и членов его семьи. В связи с этим истец просит снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО3 заявил ходатайство о прекращении производства по делу в части требований, заявленных к ФИО5, поскольку согласно информации, данной МП ОМВД по Москаленскому району, ответчик по регистрации не значится. Исковые требования к ФИО4 поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, указав, что продавец с семьей снялись с регистрационного учета в соответствии с договором купли-продажи, позже оказалось, что по данному адресу прописан ФИО4, который в спорном жилом помещении не проживает, вещей, ему принадлежащих, нет. Родственником истца и членом его семьи ответчик не является.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований, заявленных истцом к ФИО5, прекращено в связи с отказом от иска.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования, заявленные ФИО3 

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, об отложении дела не просил. 

Судом определено рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Свидетель ФИО1 суду показала, что знакома с семьей истца более пяти лет. Семья Л-вых проживает по адресу: 

<

адрес>. С ФИО4 она не знакома, никогда не видела. В спорной квартире ответчик не проживает. Споров по жилому помещению не имеется. 

Заслушав пояснения истца, третьего лица, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании было установлено, что земельный участок с кадастровым № площадью 2800 кв.м. и расположенная на нем квартира 

<

адрес> находятся в общей долевой собственности истца ФИО3 и ее супруги ФИО6 по № доли у каждого, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием для регистрации права собственности на жилое помещение явился договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 (продавцом) и ФИО3 и ФИО6 (покупателями).

В соответствии с п. № указанного договора купли-продажи продажи продавец обязуется сняться с регистрационного учета, а также обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных по отчуждаемому недвижимому имуществу лиц и освободить жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

При этом в справке, выданной администрацией Екатериновского сельского поселения Москаленского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, отражено, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО4, ФИО5

Согласно информации, данной МП ОМВД по Москаленскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 по регистрации не значится.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом было установлено, что ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Фактически в настоящее время он не проживает по месту регистрации, добровольно выехал из указанного жилого помещения в другое место жительства. Суд признает установленным факт, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, не участвует в содержании жилого помещения, не несет бремя сохранности, не производит оплату коммунальных услуг, добровольно отказался от пользования жилым помещением по его прямому назначению. Суд принимает во внимание доводы истца о том, что факт регистрации ФИО4 создает ему препятствия в пользовании данным жилым помещением. 

В связи с вышеизложенным, суд находит требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО3 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Кобзарь

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2018.

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

______секретарь судебного заседания_______

(Наименование должности работника аппарата суда)

__Р.Т. Искакова____

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.