Дело № 2-818/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

21 мая 2020 года г. Кореновск 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Стахановой Ю.Э., с участием: помощника прокурора Кореновского района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику С.Ж.КБ. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, и снятии его с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что 

<

..>,она вступила в наследство, на жилой дом, расположенный по адресу 

<

...>.

Наряду с бывшим собственником (наследодателем), в домовладении был зарегистрирован ФИО3 Регистрация была произведена 

<

..>.

Ответчик не является членом её семьи, в данном домовладении не проживает, им не пользуется, со слов соседей, проживает по другомуадресу, личных вещей ответчика в доме нет. О том, чтоФИО3 пользовался ранее жилым помещением она узнала после вступления её в наследство на домовладение из домовой книги.

Вместе с тем, она вынуждена производить оплату коммунальных услуг с учетом зарегистрированного ответчика, а также регистрация ответчика, по данному адресу, может усложнить ей продажу этого дома.

Таким образом, регистрация ответчика по данному адресу, является препятствием для реализации ею законных прав собственника жилого помещения.

Согласно п.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (Постановление Пленума Верховного Суда РФ 

<

...> от 

<

..>).

Просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

В судебное заседание истецне явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении своихисковых требований в полном объеме подоводам, изложенным в её исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, хотя о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом – повестками.

Представитель третьего лица, без самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделения Управления Федеральной миграционной службы ОМВД РФ по 

<

...> в судебное заседание не явился по неизвестной причине,хотя о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом – повесткой. 

В судебном заседании помощник прокурора 

<

...> в своем заключенииполагал, что исковые требованияистца, являются законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению. 

Суд, выслушав заключение помощника прокурора 

<

...>, полагавшего иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела,приходит к следующему.

Как было установлено судом и следует из материалов дела, 

<

..> истец ФИО2 вступила в наследство на жилой дом, расположенный по адресу 

<

...>.

Наряду с бывшим собственником (наследодателем) в домовладении был зарегистрирован ФИО3 Регистрация была произведена 

<

..>.

Ответчик не является членом её семьи, в данном домовладении не проживает, им не пользуется, со слов соседей проживает по другому адресу, личных вещей ответчика в доме нет. О праве ФИО3 на пользование жилым помещением истец узнала, после вступления ею в наследство на домовладение, из домовой книги.

Вместе с тем, истица вынуждена производить оплату коммунальных услуг с учетом зарегистрированного ответчика, а так же регистрация ответчика по данному адресу может усложнить ей продажу её дома.

Таким образом, регистрация ответчика по данному адресу является препятствием для осуществления законных прав собственника.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (Постановление Пленума Верховного Суда РФ 

<

...> от 

<

..>).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 

<

..> N188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребываниями жительства.

Порядок регистрации и снятия с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ 

<

...> от 

<

..> Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства. Ответчик по месту регистрации не проживает.

Ст. 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с этим, суд признает обоснованность заявленных исковых требований истца и считает необходимым удовлетворить их.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску ФИО2 к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО3,

<

..> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для ОВМ ОМВД РФ по 

<

...> для снятия ФИО3, с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение месяца.

Судья Кореновского районного суда С.И.Швецов