Дело № 2-966/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

02 июня 2017 года город Прокопьевск

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Полюцкой О.А.,

при секретаре Сибгатуллиной Д.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области в городе Киселевске, городе Прокопьевске и Прокопьевском районе к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» (ООО «УК «ЖХ») о признании противоправными действий в отношении неопределенного круга потребителей, связанных с не выполнением санитарного законодательства по предоставлению коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области обратился в суд с иском к ООО «УК «ЖХ», в котором просит признать действия ООО «УК «ЖХ» по предоставлению коммунальных услуг ненадлежащего качества в отношении неопределённого круга потребителей противоправными. Обязать ООО «УК «ЖХ» в срок до 01.07.2017 г. по в жилому дому, расположенному по адресу: 

<

...>: выполнить очистку дворовой территории от бытового мусора, выполнить очистку подъездов №1, №2 от пыли, грязи, окурков от сигарет, в тамбуре подъезда № 1 установить устройство освещения, выполнить очистку подвального помещения и входов в подвал от бытового мусора, установить освещение на входах в подъезды № 1, № 2. Обязать ООО «УК «ЖХ» в срок до 01.07.2017 года оборудовать контейнерную ТБО, расположенную по адресу: 

<

...> (дворовая территория) бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру. Обязать ответчика в случае удовлетворения иска довести о решении суда до потребителей через средства массовой информации или иным способом. 

Требования обосновывает тем, что с 24.04.2017 года по 27.04.2017 года в отношении ООО «УК «ЖХ», по жалобам жителей на неудовлетворительные условия проживания, а именно загрязнение подъездов, дворовой территории жилого дома по ул.Шишкина, 18, по ул.Есенина,26 на не оборудование контейнерной площадки под размещение твердых бытовых отходов в дворовой территории жилого дома было проведено административное расследование. В ходе административного расследования был произведен осмотр дворовых территорий, подвальных помещений, подъездов жилых домов, расположенных по адресу: 

<

...> Протоколом осмотра от 26.04.2017 года жилого дома по ул.Шишкина, 18 в соответствии с ч.1 ст.28.1 КоАП РФ обнаружено: дворовая территория захламлена и загрязнена бытовым мусором (пакеты, банки, окурки сигарет и др.); подъезды № 1, № 2 загрязнены 9пыль, грязь, окурки сигарет), подвальное помещение и входы в подвал со стороны подъездов захламлены бытовым мусором, отсутствует освещение на входах в подъезды № 1, № 2; контейнерная площадка по адресу: 

<

...> (дворовая территория) не имеет ограничения бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру, часть контейнеров установлена на земле, что нарушает требования СанПин. На юридическое лицо ООО «УК «ЖХ» составлен административный материал. Учитывая, что истцом исчерпаны все меры административного воздействия в отношении ответчика, он вынужден реализовать свое право на обращение в суд с заявлением в порядке ст. 46 ГПК РФ в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области проводит мероприятия по надзору за соблюдением санитарного законодательства (ст.44).

Согласно ст.11 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» — индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельности обязаны; выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний и санитарно- эпидемиологических заключений осуществляющих государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц.

Установлено, что в ходе административного расследования по проверке соблюдения ООО «УК ЖХ» требований законодательных и иных правовых актов РФ в сфере защиты прав потребителей и санитарного законодательства в отношении ООО «УК «ЖХ» 27.04.2017 года составлен протокол по делу об административном правонарушении (л.д. 5-6).

Свидетель ФИО2 опрошенный в судебном заседании пояснил, что на площадке ТБО один из мусорных баков стоит вне площадки, бордюром она не оборудована, частично произведено озеленение, которое уже засохло.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № 883 от 04.11.2014 года, № 392 от 02.07.2015 года (л.д.8-11) Управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> предоставлять Собственнику и пользователям помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги в необходимом объеме и надлежащего качества, безопасные для их жизни и здоровья, не причиняющие вреда их имуществу, по следующему перечню: горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, электроснабжение, отопление, в том числе в случае, если коммунальные ресурсы не производятся Управляющей организацией самостоятельно, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров на предоставление коммунальных ресурсов на условиях, не противоречащих Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам (п.3.1.3 Договора).

Согласно п. 4.2. Устава ООО «УК «ЖХ» основными видами деятельности общества является управление эксплуатацией жилого фонда, производство санитарно- технических работ (л.д.12).

Постановлением Рудничного районного суда г.Прокопьевска Кемеровской области от 29.05.2017 года ООО «УК «ЖХ» привлечено к административной ответственности по ст.6.4 КоАП РФ в виде административного штрафа в размере 10 000 рублей за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений, зданий в жилом многоквартирном доме по ул.Шишкина, 18 и ул.Есенина, 26.

Согласно п. 2 ст. 158 ЖК РФ плата за коммунальные услуги для собственников помещений многоквартирного жилого дома включает в себя плату по содержанию, текущему капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 11, ст. 23 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 № 52-ФЗ юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ, выполнять требования санитарного законодательства. Соблюдение санитарных правил является обязательным для юридических лиц.

В соответствии со ст.1 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 № 52-ФЗ - федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор - деятельность по предупреждению, обнаружению, пресечению нарушений законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения в целях охраны здоровья населения и среды обитания.

При невыполнении вышеуказанных требований в соответствии ст.ст.4.7 Закона РФ «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992г. нарушаются права граждан, неопределенного круга лиц на благоприятную среду обитания, право на жизнь, охрану здоровья. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области обратился к ООО «УК «ЖХ» в полном объеме. 

Помимо этого, в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ в доход местного бюджета с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец в соответствии с действующим законодательством освобожден.

Таким образом, согласно удовлетворенным требованиям истца, взысканию с ООО «УК «ЖХ» в доход местного бюджета подлежит госпошлина в размере 6 000 рублей. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать действия общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» по предоставлению коммунальных услуг ненадлежащего качества в отношении неопределённого круга потребителей противоправными.

Обязать ООО «УК «ЖХ» в срок до 01.07.2017 г. по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

...>: выполнить очистку дворовой территории от бытового мусора, выполнить очистку подъездов №1, №2 от пыли, грязи, окурков от сигарет, в тамбуре подъезда № 1 установить устройство освещения, выполнить очистку подвального помещения и входов в подвал от бытового мусора, установить освещение на входах в подъезды № 1, № 2. 

Обязать ООО «УК «ЖХ» в срок до 01.07.2017 года оборудовать контейнерную ТБО, расположенную по адресу: 

<

...> (дворовая территория) бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» довести через средства массовой информации или иным способом до сведения потребителей решение суда.

Взыскать с ООО «УК «ЖХ» государственную пошлину в доход бюджета в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд города Прокопьевска, принявший решение.

Судья О.А. Полюцкая

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2017 года.

Судья О.А. Полюцкая