Дело 2-525/2024

УИД 33RS0011-01-2023-006278-48

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

адрес> 12 марта 2024 года

Ковровский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Чиковой Н.В., при секретаре Гороховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> ПросА.ой А. С. к ФИО1 ИмрА. об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель ОСП 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> ПросА.а А.С. обратилась в суд с исковым заявлением об обращении взыскания по исполнительному листу от 

<

дата> 

<

№> о взыскании с ФИО1 ИмрА., в пользу взыскателя: ПАО «Сбербанк России» на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый 

<

№>, площадью 340 кв.м. 

В обоснование исковых требований указано, что на принудительном исполнении в ОСП 

<

адрес> находится исполнительное производство 

<

№>-ИП, возбужденное 

<

дата> на основании исполнительного документа судебного приказа 

<

№> от 

<

дата>, вступившего в законную силу 

<

дата>, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 35 614 руб. 33 коп. в пользу ПАО «Сбербанк». Судебным приставом-исполнителем ОСП 

<

адрес> были направлены запросы для определения имущественного положения должника. Согласно ответу Управления Росреестра по 

<

адрес> установлено, что у должника имеется в собственности недвижимое имущество, в том числе земельный участок площадью 340 кв.м, с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ 

<

№> КЭМЗ, 

<

адрес>. В отношении данного земельного участка судебным приставом 

<

дата> объявлен запрет на совершение регистрационных действий. 

<

дата> составлен акт описи ареста на указанный земельный участок. В целях применения мер принудительного характера, связанных с реализацией имущества должника, судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок, поскольку обращение взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. 

Судебный пристав-исполнитель ОСП 

<

адрес> ПросА.а А.С. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, ходататйствовала о рассмотрение дела в её отсутствие. Принятие решения по делу оставила на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ПАО «Сбербанк» и ООО «Право онлайн в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили, согласно уведомлениям о вручении почтового отправления с идентификаторами 

<

№> судебная корреспонденция получена адресатами соответственно (л.д. 147-152).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, согласно уведомлению о вручении почтового отправления с идентификатором 

<

№> судебная корреспонденция 

<

дата> возвращена в адрес суда с отметкой почтовой службы «истек срок хранения» (л.д.153).

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 

<

дата> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон) принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

Согласно ст. 2 указанного Закона задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 

<

дата> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. 

В соответствии с ч. 1, 2, п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 

<

дата> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 

<

дата> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> 

<

№> «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В силу положений абзаца 2 и 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

На основании судебного приказа 

<

№> от 

<

дата>, вступившего в законную силу 

<

дата>, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 35 614 руб. 33 коп. в пользу ПАО «Сбербанк». Судебным приставом-исполнителем ОСП 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство в отношении должника ФИО1 

<

№>-ИП. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП 

<

адрес> от 

<

дата> объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества ФИО1, а именно: земельного участка площадью 340 кв.м., с кадастровым номером 

<

№> расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ 

<

№> КЭМЗ, 

<

адрес> здания площадью 19.2 кв.м. с кадастровым номером 

<

№> расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ 

<

№> КЭМЗ, 

<

адрес> (л.д. 38-39).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП 

<

адрес> от 

<

дата> исполнительные производства от 

<

дата> 

<

№>-ИП и от 

<

дата> 

<

№>-ИП объединены в сводное исполнительное производство (л.д. 102).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 

<

дата> должнику ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 340 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ 

<

№> КЭМЗ, 

<

адрес>, кадастровый 

<

№> (л.д.54-55). 

Установлено, что денежных средств на счетах ответчика в кредитных организациях АО «Россельхозбанк», АО «Почта Банк», ПАО ВТБ, ПАО «ПСБ», не имеется (л.д. 71, 81, 89, 142-143).

Вместе с тем, в собственности ФИО1 находится транспортное средство RENAULT LOGAN, гос. номер 

<

№>, что подтверждается справкой МО МВД РФ «Ковровский» от т

<

дата> (л.д.56-57).

Доказательств отсутствия возможности удовлетворить требования кредитора в размере 35 614 руб. 33 коп. за счет стоимости транспортного средства должника путем обращения на него взыскания судебным приставом-исполнителем не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование об обращении взыскания на земельный участок является преждевременным и удовлетворению не подлежит. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> ПросА.ой А. С. к ФИО1 ИмрА. об обращении взыскания на земельный участок оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Н.В. Чикова

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.