УИД 65RS0001-01-2024-014165-92

Дело № 2-1059/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Плесковой В.А., при ведении протокола помощником судьи Ли З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения, 

установил:

15 ноября 2024 года ООО «РВК-Сахалин» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по самовольному пользованию холодным водоснабжением и водоотведением за период с 01 января 2022 года по 05 мая 2022 года в размере 198 241 рубля 97 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 947 рублей.

В обоснование иска указано, что на основании постановления администрации города Южно-Сахалинска от 23 декабря 2013 года № ООО «РВК-Сахалин» оказывает услуги холодного водоснабжения и водоотведения в границах городского округа «город Южно-Сахалинск» (за исключением п/р Ново-Александровск), села Елочки, села Дальнее. Ответчик является собственником объекта недвижимости, расположенного по 

<

адрес>

05 мая 2022 года истцом в ходе обследования указанного объекта было установлено пользование системой водоснабжения и водоотведения при отсутствии у абонента договора, что является самовольным пользованием системой водоснабжения и водоотведения. На основании изложенного, руководствуясь Правилами № истцом произведен расчет задолженности.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заказной почтовой корреспонденцией по месту жительства и по месту нахождения объекта недвижимости, которая вернулась в суд по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещения считаются доставленными, а лицо -извещенным.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за водоотведение.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений указанных норм, у собственника помещения, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет.

Из пунктов 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

Согласно пункту 81 Правил предоставления коммунальных услуг, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

В соответствии с частями 1, 2, 5, 10, 11 ст. 20 Федерального закона РФ от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" коммерческому учету подлежит количество: воды, поданной (полученной) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения; воды, транспортируемой организацией, осуществляющей эксплуатацию водопроводных сетей, по договору по транспортировке воды; воды, в отношении которой проведены мероприятия водоподготовки по договору по водоподготовке воды; сточных вод, принятых от абонентов по договорам водоотведения; сточных вод, транспортируемых организацией, осуществляющей транспортировку сточных вод, по договору по транспортировке сточных вод; сточных вод, в отношении которых произведена очистка в соответствии с договором по очистке сточных вод.

Коммерческий учет воды и сточных вод осуществляется в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 2013 года N 776.

Осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается в случае неисправности прибора учета.

В случае отсутствия у абонента прибора учета сточных вод объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников централизованного водоснабжения, при этом учитывается объем поверхностных сточных вод в случае, если прием таких сточных вод в систему водоотведения предусмотрен договором водоотведения.

Согласно п. 14 Правил коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом в случае неисправности прибора учета.

В силу п. 15 Правил при расчетном способе коммерческого учета воды применяются: метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения; метод расчетного среднемесячного (среднесуточного, среднечасового) количества поданной (транспортируемой) воды; метод гарантированного объема подачи воды; метод суммирования объемов воды.

Согласно подп. "б" п. 16 Правил применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется через 60 дней со дня возникновения неисправности прибора учета (в том числе непроведения проверки после истечения межповерочного интервала) или демонтажа прибора учета до проведения допуска прибора учета к эксплуатации либо проверки без демонтажа прибора учета.

В силу постановления администрации города Южно-Сахалинска от 23 декабря 2013 года № истец является гарантирующей организацией для централизованного водоснабжения города Южно-Сахалинска.

ФИО1 с 29 октября 2021 года является собственником нежилого помещения, площадью 59,5616,9кв.м, расположенного по 

<

адрес>

05 мая 2022 года ООО «РВК-Сахалин» в присутствии ФИО1 был составлен акт № о самовольном потреблении водоснабжения и водоотведения на указанном объекте недвижимости. 

В связи с установленными обстоятельствами, руководствуясь указанными Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 N 776, истцом был произведен расчет количества и стоимости потреблённой воды и сброшенных стоков путем применения метода пропускной способности на сумму 198 241 рубля 97 копеек.

Письмом-уведомлением от 28 июня 2022 года ФИО1 предлагалось произвести оплату задолженности в размере 198 241 рубля 97 копеек, которое не исполнено.

Учитывая, что задолженность не оплачена, она подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, а также в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 947 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу общества ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин» (№) задолженность в размере 198 241 рубля 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 947 рублей. Всего: 205 188 рублей 97 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Плескова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.