УИД: 91RS0009-01-2024-003558-90

Дело № 2-2213/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2024г. г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Лантратовой А.И.

при секретаре судебного заседания Досмамбетовой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Евпатории Республики Крым, третье лицо нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Евпатории Республики Крым, третье лицо нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования. 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО4, после смерти которой нотариусом ФИО2 открыто наследственное дело №. Согласно прилагаемой справки нотариуса №174/02-26 от 30.03.2022 истец является наследником по завещанию. 

Указывает, что истец обратился к нотариусу ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, состоящему из 1/2 доли жилого дома с хозяйственными сооружениями по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №. Согласно разъяснению нотариуса от 15.08.2023г. №313/01-13 указывается на невозможность оформления наследственных прав, т.к. по мнению нотариуса, состав наследственного имущества не подтверждается имеющимися в материалах наследственного дела документами и имеет спорный характер. Нотариус подчеркнул, что нет документов, подтверждающих увеличение общей площади жилого дома 

<

данные изъяты>. в связи с чем невозможно определить состав наследственного имущества. Нотариусом рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.

Наследодатель является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес> согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 28.03.2008г., в соответствии с которым в состав наследства вошел жилой дом лит. «А», жилой площадью 25,5 кв.м., сарай лит. «Б», гараж лит. «Е», уборная лит. «Уб», 1-3 - сооружения. В то же время, согласно справке БТИ от 16.10.2018 домовладение № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> состоит из: - одноэтажный жилой дом лит. «А», пристройка лит. «а», общей площадью с учетом самовольного строительства - 61,1 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м., без учета самовольного строительства — 57, 7 кв.м. жилой - 25,5 кв.м.; одноэтажный сарай лит. Б. площадью 20,9 кв.м.; одноэтажный сарай лит. В, площадью 13,5 кв.м. (самовольно построен); одноэтажный сарай лит. Г площадью 12,2 кв.м. (самовольно построен); одноэтажный сарай лит. Д площадью 8,6 кв.м, (самовольно построен); одноэтажный сарай лит. б площадью 3,3 кв.м, (самовольно построен); одноэтажный гараж лит. Е площадью 24,5 кв.м.; одноэтажная уборная, лит. Уб, площадью 3,3 кв.м., сооружения.

При этом, согласно отметке БТИ в техническом паспорте, самовольно построенные: пристройка лит. «а», сарай лит. В, площадью 13,5 кв.м. сарай лит. Г, площадью 12,2 кв.м., сарай лит. Д, площадью 8,6 кв.м., сарай лит. б, площадью 3,3 кв.м. за инвентаризированы 06.05.1986 г.

Считает, что поскольку наследодатель является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности на домовладение по адресу: г

<

адрес> согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 28.03.2008 г., в соответствии с которым в состав наследства вошел жилой дом лит. «А», жилой площадью 25.5 кв.м., сарай лит. «Б», гараж лит. «Е», уборная лит «Уб», 1-3 - сооружения, именно это имущество должно быть включено в наследственную массу без учета строений, не обозначенных в свидетельстве о праве на наследство по закону от 28.03.2008г.

Уточнив исковые требования просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ следующее имущество: 1/2 доли домовладения № по адресу: 

<

адрес> состоящее из: жилой дом лит. «А», площадью 57, 7 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м.; сарай лит. «Б», площадью застройки 20,9 кв.м., гараж лит. «Е», площадью застройки 24,5 кв.м., уборная лит. «Уб», 1-3 - сооружения. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ следующее имущество: 1/2 доли домовладения № по адресу: 

<

адрес> состоящее из: жилой дом лит. «А», площадью 57, 7 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м.; сарай лит. «Б», площадью застройки 20,9 кв.м., гараж лит. «Е», площадью застройки 24,5 кв.м., уборная лит. «Уб», 1-3 - сооружения. 

В судебное заседание истец не явился, извещался о слушании дела надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, согласно которого заявленные требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме по доводам и основаниям изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации г. Евпатории Республики Крым в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

Третье лицо нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о слушании дела надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, согласно которого просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно положениям ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая толкование ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, с учетом содержания ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.03.2008г. ФИО4 унаследовала после смерти ФИО7 ? долю жилого дома с хозяйственными постройками №, расположенного по 

<

адрес> состоящего из жилого дома лит. «А», жилой площадью 25,5 кв.м., сарая лит. «Б», гаража лит. «Г», уборной лит. «Уб», 1-3 сооружений. Право общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками зарегистрировано в КРП «БРТИ г. Евпатории» 14.04.2008г. (л.д. 10,11) 

Из технического паспорта на домовладение № по 

<

адрес> следует, что домовладение состоит из: лит. «А» – жилой дом, лит. «Б, В, Г, Д, б» - сараи, лит. «Уб» - уборная, лит. «Е» - гараж, ограждения, замощения. Также имеется отметка о том, что сараи лит. «В, Г, б, Д» возведены самовольно, пристройка лит. «а» увеличена по площади на 3,4 кв.м. (л.д. 12-16)

Совладельцами спорного домовладения по состоянию на 31.12.2012г. являлись ФИО4 – ? доля, ФИО8 – ? доля, что подтверждается справкой филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Евпатории № ЕВ/18/4086/4 от 16.10.2018г. (л.д. 18) 

Согласно выписке из ЕГРН от 15.08.2023г., жилой 

<

адрес> по 

<

адрес> с общей площадью 61,1 кв.м. 30.06.2016г. поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. Сведения в зарегистрированных правах на объекте недвижимости отсутствуют. (л.д. 64 обратная сторона - 65) 

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданного 31.10.2017г. (л.д. 39)

После ее смерти открылось наследство в виде ? доли домовладения № по 

<

адрес>. 

Из справки нотариуса ФИО2 от 30.03.2018г. следует, что по состоянию на 30.03.2018г. ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство. (л.д. 8) 

Согласно свидетельству о рождении серии I-АЯ №, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ и его родителями являются: отец – ФИО5, мать - ФИО4. (л.д. 6)

Таким образом, единственным наследником по закону является сын наследодателя – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Положениями статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Положениями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» также указывает на то, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Определяя состав наследственного имущества, ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, вещи и другое имущество включается в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право. Необходимость существования права на имущество подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи.

Отсутствие права на имущество у наследодателя не может привести к появлению права у наследника.

Из копии наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставленного по запросу суда следует, что 30.03.2018г. к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя и истец по делу ФИО1 (л.д. 39 обратная сторона - 40) Также имеется заявление супруга наследодателя ФИО5 в котором он отказывается от доли на наследство, причитающегося ему по закону после умершей 29.10.2017г. супруги ФИО4 в пользу сына ФИО1. (л.д. 40 обратная сторона - 41) 

Сведений о наличии иных наследников после смерти наследодателя ФИО4, в том числе имеющих в силу положений ч.1 ст.1149 Гражданского Кодекса Российской Федерации право на обязательную долю в наследственном имуществе не установлено. 

Из разъяснения нотариуса ФИО2 на заявление ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону следует, что в подтверждение состава наследственного имущества в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, лит. «А, а», с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> общей площадью 61,1 кв.м., в том числе жилой площадью - 25,5 кв.м. было предъявлено - свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ с извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество, выданным 14.04.2008 г. КРП «БРТИ г. Евпатории», из содержания которого следует, что ФИО4 унаследовала 1/2 долю жилого дома с хозяйственными сооружениями. находящегося по адресу: 

<

адрес>, сведения об общей площади вышеуказанного жилого дома, отсутствуют. В подтверждение регистрации права собственности ФИО4 на вышеуказанную долю жилого дома и установления его характеристик, в материалы наследственного дела предоставлены на запросы ответы филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Евпатория от 16.10.2018 г. Из содержания вышеуказанных документов следует, что: по данным филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Евпатория, по состоянию на 31.12.2012 года за ФИО4 зарегистрировано право собственности на. объект недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес>. в 1/2 /одной на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28 марта 2008 года; из ответа филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Евпатория о характеристике объектов недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 25.10.2007г., следует, что общая площадь жилого дома лит. «А», пристройка лит. «а», с учетом самовольного строительства составляет - 61,1 кв.м., жилая площадь 25,5 кв.м., без учета самовольного строительства составляет 57,7 кв м, жилая площадь - 25,5 кв.м.; кроме того, в выписке из ЕГРН от 15 августа 2023 года, общая площадь указанного жилого дома указана в размере 61,1 кв.м. Таким образом, состав наследственного имущества не подтверждается, имеющимися в материалах наследственного дела, документами и сведениями, и имеет спорный характер. В связи с отсутствием у наследника и в материалах наследственного дела надлежаще оформленных документов, бесспорно подтверждающих право собственности наследодателя на принадлежащее ему имущество, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, лит. «А, а», размер общей площади которого составляет 61,1 кв.м., а именно увеличение размера общей площади жилого дома лит. «А, а» с размера 57,7 кв.м. до размера 61,1 кв.м., невозможно определить состав наследственного имущества и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности, на вышеуказанное имущество, в порядке наследования. (л.д. 9) 

Согласно справке филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Евпатории № ЕВ/18/4087/4 от 16.10.2018г., по состоянию на 25.10.2007г. домовладение № по адресу: 

<

адрес> состоит из одноэтажного жилого дома лит. «А», пристройка лит. «а», общей площадью с учетом самовольного строительства – 61,1 кв.м., жилой – 25,5 кв.м., без учета самовольного строительства – 27,7 кв.м., жилой – 25,5 кв.м.; сарая лит. «Б», площадью застройки 20,9 кв.м.; сарая лит. «В», площадью застройки 13,5 кв.м. (самовольно построен); сарая лит. «Г», площадью застройки 12,2 кв.м. (самовольно построен); сарая лит. «Д», площадью застройки 8,6 кв.м. (самовольно построен); сарая лит. «б», площадью застройки 3,3 кв.м. (самовольно построен); гараж лит. «Е», площадью застройки 24,5 кв.м.; уборная лит. «Уб», площадью застройки 3,3 кв.м., сооружения. (л.д. 17)

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" содержатся разъяснения о том, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, суд полагает что, наличие самовольного увеличения жилой площади наследственного имущества без полученного на то разрешения не может являться основанием для отказа в признании права собственности наследника на принадлежащую наследодателю долю в праве собственности на домовладение в соответствии с правоустанавливающим документом (Определение ВС РФ от 24.12.2018 г №87-КГ18-6).

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что наследственное имущество наследодателя ФИО4 согласно правоустанавливающего документа, а также материалов инвентарного дела состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, состоящего из жилого дома лит. «А», общей площадью 57,7 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м., сарая лит. «Б», площадью застройки 20,9 кв.м., гаража лит. «Е», площадью застройки 24,5 кв.м., уборной лит. «Уб», 1-3 – сооружений, после смерти наследодателя истец ФИО1 совершил действия по принятию наследства путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в дальнейшем с заявлениями об отказе от наследства к нотариусу не обращался, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных уточненных исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Евпатории Республики Крым, третье лицо нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю домовладения №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, состоящего из жилого дома лит. «А», общей площадью 57,7 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м., сарая лит. «Б», площадью застройки 20,9 кв.м., гаража лит. «Е», площадью застройки 24,5 кв.м., уборной лит. «Уб», 1-3 – сооружений. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю домовладения №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, состоящего из жилого дома лит. «А», общей площадью 57,7 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м., сарая лит. «Б», площадью застройки 20,9 кв.м., гаража лит. «Е», площадью застройки 24,5 кв.м., уборной лит. «Уб», 1-3 – сооружений.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца. 

Судья А.И. Лантратова

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2024 года.