Дело №... копия 

(59RS0№...-79) 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

АДРЕС> 12 марта 2021 года Орджоникидзевский районный суд 

<

АДРЕС> в составе:

председательствующего судьи Шардаковой Н.Г., 

при секретаре Вороновой Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать экземпляр ключей, взыскании расходов по уплате госпошлины, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованиями вселить ее в квартиру по адресу: 

<

АДРЕС>439, обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании указанным жилым помещением, передать комплект ключей от квартиры, компенсировать расходы по уплате госпошлины. Требования мотивирует тем, что истец и ответчик являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру. Ответчик сменил замки в квартиру, не дает ей ключей, препятствует ей в пользовании жилым помещением, мирным путем урегулировать ситуацию не получилось.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи извещенной, не явилась.

Представитель истца – адвокат Дернов С.Г., действующий на основании ордера от (дата) №..., просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, будучи извещенным, в судебное заседание не явился. 

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таком положении, в связи с отсутствием сведений об уважительности причин неявки ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Пунктом п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 настоящей статьи).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (пункт 1). 

Жилые помещения, предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (пункт 2).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, в случае несоблюдения этого требования, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2). Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законного находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

АДРЕС>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1 – по 1/2 доли каждому.

ФИО1 и ФИО2 являются родными братом и сестрой, доли в данной квартире были приобретены ими в порядке наследования.

ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

АДРЕС> с (дата), что подтверждается сведениями, предоставленными отделом адресно-справочной службы УВМ ГУ МВД России по 

<

АДРЕС>.

По утверждению ФИО1 ФИО2 не пускает ее в квартиру, сменил замок, препятствует ее пользованию квартирой, отказывается передать ключи.

При этом ФИО1 намерена вселиться в указанную квартиру и проживать в ней. Ответчик не пускает ее в квартиру, в связи с чем она была вынуждена обращаться в полицию.

Проанализировав имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, а также во взаимосвязи с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как установлено судом, квартира по адресу: г 

<

АДРЕС> находится в общей совместной собственности истца и ответчика. Поэтому у каждого из них имеется равные права по проживанию и пользованию этим жилым помещением. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о наличии оснований для отказа во вселении истца судом не установлено.

При этом оснований не доверять пояснением истца о том, что ответчик не пускает ее в квартиру, сменил замок и отказывается передать ключи, суд не усматривает.

В связи с чем, руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, суд принимает решение о вселении ФИО1 в квартиру по адресу: 

<

АДРЕС> и об обязании ответчика не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением, передать ключи от него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать экземпляр ключей, взыскании расходов по уплате госпошлины удовлетворить. 

Вселить ФИО1 в квартиру по адресу: 

<

АДРЕС>.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании квартирой по адресу: 

<

АДРЕС>.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от квартиры по адресу: 

<

АДРЕС> в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, на срок 3 календарных дня для изготовления их дубликатов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

АДРЕС>вой суд через Орджоникидзевский районный суд 

<

АДРЕС> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Н.

<

АДРЕС>

Копия верна:

Судья Н.

<

АДРЕС>