РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Михайловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Пауль Э.А.,

с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-997/2020 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования обоснованы тем, что истец является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, пгт.Харп, ... ответчик, зарегистрированный в указанной квартире по настоящее время, членом семьи истца не является, фактически по указанному адресу не проживает, личных вещей в квартире не хранит, бремя содержания квартиры не несет, добровольно с регистрационного учета в нарушение п.5.4 договора купли-продажи, не снимается. 

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении иска настаивала по основаниям, в нем изложенным.

Ответчик ФИО1 участия в судебном заседании не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В силу ч.4 ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Судебное извещение направлялось в адрес ответчика по месту регистрации, а также по последнему известному месту работы, однако не были вручены ФИО1

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Принимая во внимание, что иных сведений о месте жительства, трудоустройстве ответчика у суда не имеется, суд признает извещение ответчика надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Приуральскому району участия в судебном заседании не принимал о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из договора купли-продажи от ДД/ММ/ГГ заключенного между ФИО4 и ФИО2, истец приобрела в собственность недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: ЯНАО, .... Стоимость объекта оценена сторонами в 1 000 000 руб. Договор прошел регистрацию в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЯНАО ДД/ММ/ГГ (л.д. 10-11)

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД/ММ/ГГ, правообладателем квартиры, расположенной по адресу ЯНАО, ... настоящее время является ФИО2 (л.д. 12)

Согласно справке Единого расчетного информационного центра ЯНАО от ДД/ММ/ГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: ЯНАО, ... зарегистрирован ФИО1, ДД/ММ/ГГ года рождения с ДД/ММ/ГГ (л.д. 8).

Из ответа, представленного на судебный запрос МП ОМВД России по Приуральскому району от 17 ноября 2020 года, ФИО1 значиться зарегистрированным по месту жительства с ДД/ММ/ГГ по настоящее время по адресу: ЯНАО, ... (л.д. 34).

Как следует из пояснения истца, а также приобщенного к исковому заявлению письменного пояснения ФИО5 от ДД/ММ/ГГ проживающей по адресу: ... ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не хранит, оплату за него и коммунальные услуги не осуществляет, членом семьи собственника жилого помещения не приходиться, регистрация в спорном жилом помещении была предоставлена ему до приобретения истцом данной квартиры.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 утратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД/ММ/ГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, ... ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД/ММ/ГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: ЯНАО, ..., ....

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд ЯНАО в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 18 ноября 2020 года.

...

...

Судья О.В. Михайлова