ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года в г. Новый Уренгой Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Сметаниной О. Ю., при секретаре Сергеевой В. В., с участием прокурора г. Новый Уренгой ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1864/2018 по иску ФИО2 Эльдар оглы к ФИО3 Ислам оглы о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой 

<

адрес> города Новый Уренгой) и снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу. Иск мотивирован тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован его дальний родственник ФИО3, который фактически в квартире не проживает, несколько месяцев назад выехал за пределы ЯНАО в неизвестном истцу направлении. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета, но не сделал этого. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. 

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, что суд находит возможным.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом заблаговременно по известному месту жительства, отзыв на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал. Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Помощник прокурора г. Новый Уренгой ФИО1 полагала иск подлежащим удовлетворению в полном объёме, обстоятельства, на которых основан иск, нашедшими своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО2 Эльдар оглы является собственником 

<

адрес> города Новый Уренгой на основании договора купли-продажи квартиры от 18 декабря 2015 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от 25 декабря 2015 года (л.д. 6).

В данной квартире помимо собственника зарегистрирован по месту жительства с 27 декабря 2016 года ответчик ФИО3 Ислам оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без указания степени родства с собственником жилого помещения (л.д. 8).

Вместе с тем из письменных пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещи в квартире отсутствуют. 

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. Согласно со ст. ст. 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.

Из ст.ст. 288 и 292 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилья может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иной форме. Суд приходит к выводу о том, что действия ответчика, не проживающего в квартире и не снявшегося с регистрационного учёта в ней, являются злоупотреблением правом. 

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца, поскольку налагает на него обязанность повышенной оплаты жилья и коммунальных услуг. 

Признание ФИО3 прекратившим право пользования квартирой 

<

адрес> города Нового Уренгоя Ямало-Ненецкого автономного округа восстановит положение, существовавшее до нарушения прав истца. 

Вместе с тем, требование о снятии ответчика с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.

В соответствии с подп. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд не вправе удовлетворить требования о снятии ответчика с регистрационного учёта, поскольку данные действия не входят в компетенцию суда. При этом настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Далее, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, уплаченная ФИО2 при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, 

решил:

Иск ФИО2 Эльдар оглы удовлетворить частично. 

Признать ФИО3 Ислам оглы прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 Ислам оглы с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, 

<

адрес>.

В остальной части иска ФИО2 Эльдар оглы отказать.

Взыскать с ФИО3 Ислам оглы в пользу ФИО2 Эльдар оглы 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд. 

Председательствующий: