КОПИЯ

Дело № 2-1473/2025

42RS0019-01-2024-008902-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: судьи Мухиной И.Г.

При секретаре: Краевой Е.В., 

При участии помощника прокурора Пигущевой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

27 марта 2025 года

Дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2

Требования мотивированы тем, что истец согласно является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу, согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ прописаны: дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Так же по данному адресу с12.02.2021 г. зарегистрирован ответчик ФИО2,26.04.1990г.р. Между ответчиков и дочерью истца ФИО3 фактически были семейные отношения, без регистрации брака. В настоящее время они не общаются, их отношения испортились с сентября 2023 г. дочь ФИО3 проживает в квартире своей сестры по адресу: 

<

адрес>. Ответчик продолжает проживать в жилом помещении истца, пользуется им в полном объеме, хранит принадлежащие ему личные вещи, коммунальные платежи не оплачивает. Несмотря на то, что отношения между дочерью истца и ответчиком прекращены, самостоятельно выехать из жилого помещения он не намерен, мотивируя тем, что не имеет денежных средств на аренду другого жилого помещения, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает. Ответчик не предпринимает никаких усилий для того, чтобы решить квартирный вопрос и съехать из квартиры. С мая 2024 г. ответчику неоднократно предлагалось в добровольном порядке освободить жилое помещение по адресу 

<

адрес>. 16.09.2024 г. истцом лично было вручено ответчику ФИО2 предупреждение о выселении из жилого помещения до 20.10.2024 г. На момент подачи искового заявления, ответчик с регистрационного учета не снят.

Просит признать утратившим ответчика ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала, пояснила, что ответчик выселился 10.12.2024, забрал часть вещей.

Помощник прокурора Центрального района г. Новокузнецка, Пигущева В.В., действующая на основании служебного удостоверения, считает требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Заслушав помощника прокурора, истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 41 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Однако согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что согласно поквартирной карточке, сформированной 22.10.2024 г. в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2 в качестве сожителя дочери.

Фактические отношения между дочерью истца и ответчиком прекращены в сентябре 2023 г. Исходя из пояснений истца, ответчик не проживает в квартире по адресу 

<

адрес> 10.12.2024 г., часть его вещей в квартире нет. 

Соглашения о пользовании жилым помещением между ответчиком и истцом не имеется.

Ответчик не снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства дают основание сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, его регистрация в указанной квартире нарушает права собственников по владению, пользованию и распоряжению квартирой. Поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд г.Новокузнецка в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 10.04.2025.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина 

Копия верна. Судья: И.Г. Мухина

Подлинный документ подшит в деле № 2-1473/2025 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.