К делу № 2-1268/2023 23RS0045-01-2023-001459-52

Решение

Именем Российской Федерации

17 ноября 2023 года город Славянск-на-Кубани 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ковальчук Н.В.,

при секретаре судебного заседания Арач Н.Н.

с участием дежурного адвоката Щербак В.А., представившего ордер №277762 от 17.11.2023 года,

помощника Славянского межрайонного прокурора Арипшевой М.А., 

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетнему М.Д.А.. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в Славянский городской суд с исковым заявлением к ФИО2, несовершеннолетнему М.Д.А.. в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (...), кадастровый (...), общая площадь 51,1 кв.м, назначение: жилое, наименование: квартира. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Однако ответчики выехали на другое постоянное место жительства более 15 лет назад, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Требование (претензию) истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не удовлетворили. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...), и снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: (...).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно заявления просила рассмотреть дело в её отсутствие, поддержала исковые требования, указала, что регистрация ответчиков препятствует ей в законном праве в пользовании и распоряжении своим недвижимым имуществом. Она не может заключить сделку купли-продажи из-за зарегистрированных в спорном жилом доме ответчиков, все коммунальные платежи она оплачивает, бремя по обслуживанию несет сама.

Ответчик ФИО4 (ФИО5) в судебное заседание не явилась, согласно адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, ФИО4 11.08.2023 снята с регистрационного учета по месту жительства: гор. Славянск -на- Кубани, ул. Краснофлотская дом 5 кв.12.

Несовершеннолетний ответчик ФИО6, его законный представитель ФИО3, в судебное заседание не явились, согласно адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, ФИО6 и ФИО3 значатся зарегистрированными в (...).

В связи с тем, что в настоящее время место жительства ответчиков неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст.119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства, с привлечением в качестве их представителя, в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Щербак В.А., который просил отказать в удовлетворении требований.

Помощник Славянского межрайонного прокурора Арипшева М.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований и показала, что ФИО4 снята с регистрационного учета, а ФИО6 является несовершеннолетним, место его жительства определяется местом жительства его матери ФИО3

Выслушав участников процесса, исследовав обстоятельства дела и доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, если они вселены в качестве членов семьи. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, кадастровый (...), общей площадью 51,1 кв.м, назначение: жилое, расположенной по адресу: (...) (...), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, ФИО4 11.08.2023 снята с регистрационного учета по месту жительства: (...), в связи с чем, исковые требования в части снятия ее с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.

Согласно ч.2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что ответчик- несовершеннолетний ФИО3 зарегистрирован по месту регистрации его материи - ФИО3: (...), к которой требования о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ФИО1 не предъявлены. 

Таким образом, исковые требования в отношении несовершеннолетнего М.Д.А.. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетнему М.Д.А.. в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 21 ноября 2023 года.

Судья Ковальчук Н.В.