Дело № 2-2047/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 24 августа 2017 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Новоселовой В.Ю., 

при секретаре Успенской С.Г.,

с участием прокурора - помощника прокурора города Норильска Белкина Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с указанным иском к ответчику. Требования мотивированы тем, что на основании Распоряжения и.о. руководителя Администрации города Норильска от 04.08.2014 №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования муниципального образования город Норильск, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в многоквартирном доме, в порядке и на условиях, определенных договором найма жилого помещения коммерческого использования от 04.09.2014 № (далее - договор) на срок 360 дней, с 04.09.2014 до 30.08.2015. Согласно акту обследования жилого помещения и установления факта длительного не проживания нанимателя от 25.05.2017, комиссией с участием коменданта ООО «Уютный дом», установлено, что ответчик с 2015 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире нет, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание в квартире ФИО1 не имеется. Ключи от квартиры находятся у коменданта. Согласно справке «Форма № 4», представленной МУП «РКЦ», ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и найм по состоянию на 05.06.2017 за период до 31.12.2015 в размере 41236, 26 рублей, с 01.01.2016 по 05.06.2017 в размере 82163, 24 руб. Просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Белкина Д.В., который полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям. 

Судом установлено: 

на основании Распоряжения и.о. руководителя Администрации города Норильска от 04.08.2014 №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования муниципального образования город Норильск, расположенное по адресу: 

<

адрес> в многоквартирном доме, в порядке и на условиях, определенных договором найма жилого помещения коммерческого использования от 04.09.2014 № (далее - договор) на срок 360 дней, с 04.09.2014 до 30.08.2015.

В жилом помещении ответчик зарегистрирован. 

В соответствии с пунктом 5.1 договора ответчик принял обязательство вносить плату за пользование жилым помещением на условиях коммерческого найма в размере 2500 руб. ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, начиная с момента подписания договора, то есть с 04.09.2014.

Ответчик обязательства по договору не исполняет.

Согласно справке «Форма № 4», представленной МУП «РКЦ», ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и найм по состоянию на 05.06.2017 за период до 31.12.2015 в размере 41236, 26 рублей, с 01.01.2016 по 05.06.2017 в размере 82163, 24 руб.

Данные расчеты судом проверены.

Согласно акту обследования жилого помещения и установления факта длительного не проживания нанимателя от 25.05.2017, комиссией с участием коменданта ООО «Уютный дом», установлено, что ответчик с 2015 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире нет, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание в квартире ФИО1 не имеется. Ключи от квартиры находятся у коменданта. 

Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ - жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с условиями договора (пункт 7.1), договор прекращается в связи с истечением срока его действия. Срок Договора истек 31.08.2015.

Также в соответствии с пунктом 5.4 Положения и п. 4.1.15 договора в случае прекращения срока действия договора найма жилого помещения Наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие в жилом помещении, обязаны в течение десяти рабочих дней со дня окончания срока действия договора найма: а) погасить имеющуюся задолженность по оплате за пользование жилым помещением с учетом пени; б) погасить имеющуюся задолженность по оплате за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; в) сняться с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) (в случае постановки на регистрационный учет по месту жительства (пребывания) в жилом помещении, являющемся объектом договора найма жилого помещения); г) освободить и сдать жилое помещение Наймодателю по акту приема-передачи жилого помещения, без обременения правами третьих лиц, со всеми неотделимыми без вреда для конструкций жилого помещения произведенными ими улучшениями.

Ответчик предоставленное жилое помещение по акту приёма-передачи не передал, с регистрационного учета не снялся, задолженность не погасил.

Учитывая изложенное требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии требованиям статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исходя из характера спорных правоотношений и удовлетворенных требований, в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.Ю. Новоселова 

Решение в окончательной форме принято 25.08.2017.