Дело № 2-656/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Этмановой Т.Е., при секретаре Фроловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УКХ» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу, расположенному по 

<

адрес>, о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что собственником указанной квартиры являлась К.К.Х.., которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Сведения о принятии кем-либо наследства после смерти наследодателя отсутствуют. Между тем в указанном жилом помещении имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2015 по 28.02.2019 в размере 58964,14 руб. Просит взыскать с наследников сумму указанной задолженности и расходы по оплате госпошлины в размере 1968,92 руб.

Определением от 18.04.2019 к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1, являющийся наследником умершего наследодателя.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, возражала против применения срока исковой давности, поскольку ответчиком вносились платежи, превышающие размер ежемесячного платеж, следовательно, срок исковой давности продлен. Просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО1, будучи извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором выразил несогласие с предъявленным иском, просил суд применить положение о пропуске истцом срока исковой давности. 

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании с иском согласилась. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>, являлась К.К.Х.. 

К.К.Х.. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям нотариуса г. Новотроицка от 11.04.2019 после смерти К.К.Х.. наследство принял сын ФИО1. В наследственную массу входит: 

<

данные изъяты>. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является наследником после смерти матери К.К.Х.. 

ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по 

<

адрес>. Дата регистрации права 23.03.2001. 

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что именно ФИО1, как наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследства с момента открытия наследства, то есть с даты смерти наследодателя. Также ФИО1, являясь собственником указанной квартиры, обязан своевременно и в полном объеме нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно выпискам из лицевого счета размер задолженности за коммунальные услуги по содержанию указанного выше жилого помещения, водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению за период с 01.11.2015 по 28.02.2019 составляет 58964,14 руб. Требования ООО «УКХ» заявлены без учета размера пени. 

Доказательств внесения оплаты в счет погашения указанной задолженности ответчиком суду не представлено. 

Таким образом, с ответчика в пользу ООО «УКХ» подлежит взысканию задолженность за период с 01.11.2015 по 28.02.2019 в размере 58964,14 руб. Размер указанной задолженности не превышает стоимость наследственного имущества. 

Доводы ответчика о том, что истцом пропущен срок исковой давности суд признает несостоятельным ввиду следующего. 

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 196 Кодекса общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу п. 1 ст. 192 Гражданского кодекса Российской Федерации срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

В соответствие с п. 20 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. 

Из выборки по лицевому счету следует, что в сентябре, октябре, декабре 2014 г., июне, августе 2015 г., мае 2017 г., сентябре 2018 г. ФИО1 в кассу ООО «УКХ» вносились платежи, значительно превышающие размер начисленной платы. представитель ФИО1 в судебном заседании подтвердила, что указанные платежи вносились в счет задолженности, поскольку ФИО1 было известно о ее наличии. Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 совершены действия, свидетельствующие о признании им долга, в связи с чем, срок исковой давности на момент обращения истца в суд не истек и задолженность подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования ООО «УКХ» удовлетворены, то с ответчика ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 1968,92 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2015 по 28.02.2019 в размере 58964,14 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1968,92 руб.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме принято 27.05.2019.

Судья: