УИД 78RS0005-01-2024-006295-79 

Дело № 2-620/2025 6 марта 2025 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Поляниной О.В. 

при секретаре Генча И. 

с участием прокурора Смагиной Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Алексеевну А. П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещении – квартирой по 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета, о выселении, к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик ФИО4 проживает в указанной квартире, членом ее семьи не является, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, образовалась задолженность. Ответчик ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартиру не вселялся, никогда не проживал, в связи с чем, не приобрел право на жилое помещение. 

Определением суда от 24.10.2024, к участию в деле привлечена в качестве законного представителя 

<

данные изъяты> ответчика ФИО1 – ФИО5. 

Истец ФИО3 извещена о времени и месте судебного разбирательства, в суд н явилась, доверила представлять свои интересы адвокату Боровикову А.В., который в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО4 извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, возражений на иск не представил, об уважительности причины неявки суду не сообщил. 

Ответчик ФИО1. извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, возражений на иск не представил, об уважительности причины неявки суду не сообщил. 

Третьи лица ФИО5 ОВМ УМВД России по Калининскому району Санкт-Петербурга о времени месте рассмотрения дела извещены, в суд не явились.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, допросив свидетеля ФИО2, выслушав заключение прокурора, оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств дела.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, истцу ФИО6 на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, 

<

адрес> (л. д. 16-17).

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства сын ФИО4 и 

<

данные изъяты> ФИО1, что подтверждается справкой о регистрации по форме № 9 (л.д. 19).

Из искового заявления и объяснений представителя, что ответчик ФИО4 проживает жилом помещении, но вместе с тем, не ведет с ней совместное хозяйство, не поддерживает семейные отношения, которые характеризуются взаимным уважением, взаимной заботой членов семьи. Ответчик ФИО1 в квартиру не вселялся, общее хозяйство с истцом никогда не вел, обеспечен другим жилым помещением, является собственником № доли в праве общей долевой собственности в квартире 

<

адрес>. Более того, ответчики не несут бремя по содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг, нарушая права и законные интересы собственника.

Свидетель ФИО2 показал, что в квартире проживает ответчик ФИО4, ФИО3 не проживает, образовался долг по оплате жилищно-коммунальных услуг, который она постепенно погашает. 

Суд не находит оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку его показания согласуются с объяснениями истца и материалами дела. Свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в исходе дела не заинтересован.

Ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представил возражений и доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые ссылается истец. 

Сам по себе факт состояния родства и регистрация совместно с собственником при отсутствии семейных отношений не могут служить достаточными основаниями для вывода о том, что ответчик ФИО4 имеет право пользования спорным жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеуказанных правовых норм, установленных по делу обстоятельств, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требования о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Вместе с тем, суд полагает требование о признании 

<

данные изъяты> ответчика ФИО1 не приобретшим право пользования не подлежит удовлетворению в связи со следующим. 

<

данные изъяты>

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции РФ).

В силу статьи 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Наличие в собственности 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по другому адресу не может служить основанием для удовлетворения заявленного требования в виду того, 

<

данные изъяты>

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. 

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО3 надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета. 

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, из жилого помещения – квартиры 

<

адрес>

ФИО3 в удовлетворении исковых требований к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – отказать. 

Взыскать с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 600 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Санкт – Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд города Санкт – Петербурга. 

Судья

Решение суда изготовлено в окончательной форме 30.05.2025.