Дело №2-663/2025

УИД 23RS0056-01-2025-001442-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Успенское 22 октября 2025 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе судьи Даниленко А.А.

секретаря судебного заседания Мартыненко Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Веселовского сельского поселения Успенского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Веселовского сельского поселения Успенского района обратилась с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что 

02 апреля 2025 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был принят на учет как бесхозяйный объект, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

02 апреля 2025 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был принят на учет как бесхозяйный объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

02 апреля 2025 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> был принят на учет как бесхозяйный объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

16 апреля 2025 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был принят на учет как бесхозяйный объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

02 апреля 2025 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был принят на учет как бесхозяйный объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

02 апреля 2025 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был принят на учет как бесхозяйный объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

02 апреля 2025 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был принят на учет как бесхозяйный объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

02 апреля 2025 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был принят на учет как бесхозяйный объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

02 апреля 2025 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был принят на учет как бесхозяйный объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

09 апреля 2025 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был принят на учет как бесхозяйный объект, расположенный по адресу

<

адрес>, кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

В течение 5 месяцев со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

У вышеуказанного объекта недвижимости отсутствует собственник. 

Заявитель предпринял все необходимые меры по поиску надлежащего собственника.

Просят признать право муниципальной собственности Веселовского сельского поселения Успенского района на объекты недвижимости, расположенные по следующим адресам: 

<

адрес> кадастровый №. 

<

адрес> кадастровый №. 

<

адрес> кадастровый №. 

<

адрес> протяженностью 234 м, кадастровый №. 

<

адрес> кадастровый №. 

<

адрес> кадастровый №. 

<

адрес>, кадастровый №. 

<

адрес>, кадастровый №. 

<

адрес> кадастровый №. 

<

адрес> кадастровый №. 

Представитель заявителя администрации Веселовского сельского поселения Успенского района в судебное заседание представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, требования просят удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра в судебном заседании не участвовал, о месте и времени судебного заседания извещен.

Представитель заинтересованного лица Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы № 13 по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте рассмотрения.

Представитель заинтересованного лица Администрация муниципального образования Успенский район в судебное заседание не явились, просят суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против требований не возражали.

Изучив материалы дела, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (ч. 1).

В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, согласно которому принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке:

прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка;

проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества. внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, что 02 апреля 2025 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был принят на учет как бесхозяйный объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

02 апреля 2025 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был принят на учет как бесхозяйный объект, расположенный по адресу

<

адрес> кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

02 апреля 2025 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был принят на учет как бесхозяйный объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

16 апреля 2025 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был принят на учет как бесхозяйный объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

02 апреля 2025 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был принят на учет как бесхозяйный объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

02 апреля 2025 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был принят на учет как бесхозяйный объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

02 апреля 2025 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был принят на учет как бесхозяйный объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

02 апреля 2025 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был принят на учет как бесхозяйный объект, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

02 апреля 2025 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> был принят на учет как бесхозяйный объект, расположенный по адресу

<

адрес>, кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

09 апреля 2025 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был принят на учет как бесхозяйный объект, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

Согласно статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

Согласно п.3 ст. 225 ГК РФ3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно п.6 ст. 225 ГК РФ, по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

Единый государственный реестр прав недвижимости не содержит сведений о правообладателе объектов недвижимости, спорные объекты на кадастровом учете ранее не состояли, зарегистрированных прав в отношении них не имеется. 

Данные объекты в силу положений п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ относятся к линейным объектам.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация Веселовского сельского поселения представила доказательства о том, что недвижимое имущество поставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находилось на этом учете. В течение трех месяцев со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

Поскольку со дня постановки данных объектов на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности.

Таким образом, имеются необходимые и достаточные условия для признания бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности, и именно:

Объект недвижимости - не имеет собственника и принят в установленном порядке на учет как бесхозяйный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Со времени постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости истекло 3 месяца.

Заявление о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности подано органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Оценив доказательства, принимая во внимание обстоятельства дела, суд считает, что требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации Веселовского сельского поселения Успенского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Веселовского сельского поселения Успенского района, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес регистрации: 

<

адрес> на объекты недвижимости, расположенные по следующим адресам:

<

адрес>, кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

<

адрес>, кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

<

адрес> кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

<

адрес> кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

<

адрес> кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

<

адрес>, кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

<

адрес>, кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

<

адрес>, кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

<

адрес> кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

<

адрес>, кадастровый №. Выписка из ЕГРН от №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд Краснодарского края. 

Судья