№ 2-218/2024

10RS0017-01-2024-000072-24

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

28 февраля 2024 г. г.Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Буш В.Е.

при секретаре Копыловой О.В.

с участием прокурора Радаевой Д.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

иск заявлен по тем основаниям, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

Адрес обезличен>. Ранее истец состоял в браке с ответчиком ФИО2, в настоящее время брак расторгнут. В период брака по просьбе бывшей супруги в жилом доме был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3 (племянник ФИО2). В настоящее время ответчики к доме не проживают, членами семьи истца не являются. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание стороны не явились, извещались о рассмотрении дела.

Ранее в судебном заседании истец поддержал заявленные требования, указал, что просил ФИО2 обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета. ФИО3 около 

<

Номер обезличен> лет проживает в 

<

Данные изъяты> в дом он не вселялся, иногда заходил в гости, но не проживал в доме. Его вещи в доме отсутствуют, контактов с ним нет. Дом приобретен истцом до брака, ФИО2 на него не претендует. В доме она проживала до 

<

Дата обезличена> г., потом уехала к другому мужчине. Ее вещей в доме нет.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания утратившим право пользования ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

По делу установлено, что по договору купли-продажи от 

<

Дата обезличена> истец приобрел в собственность жилой дом с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> по адресу: 

<

Адрес обезличен>. Государственная регистрация права собственности осуществлена 

<

Дата обезличена>

<

Дата обезличена> истец и ФИО2 вступили в брак, который был расторгнут 

<

Дата обезличена>

Таким образом, вышеуказанный жилой дом приобретен истцом до заключения брака с ответчиком ФИО2

С 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом доме по месту жительства. Ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

Адрес обезличен> по месту жительства с 

<

Дата обезличена> по настоящее время.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Членом семьи истца ФИО3 не является. Сохранение ответчиком ФИО3 регистрации по месту жительства в доме само по себе, в отсутствие действий по пользованию жилым помещением, не означает наличие у ответчика права пользования домом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах с учетом п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд констатирует прекращение у ответчика ФИО3 права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу. 

Учитывая изложенное, суд принимает решение об удовлетворении иска в части признания ответчика ФИО3 утратившим право пользования.

Исходя из ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступление в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

В иске к ФИО2 суд отказывает, поскольку исходя из взаимосвязанных положений п. 1 ст. 11 ГК РФ, ст. 2 и ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, судебной защите подлежат только нарушенные либо оспоренные права либо право, в отношении которых существует реальная угроза их нарушения. То есть судебная защита может быть предоставлена лицу только в случае доказанности, что права, свободы и законные интересы истца нарушены или оспариваются, либо имеется реальная угроза нарушения их в будущем.

С 

<

Дата обезличена> ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

Адрес обезличен>. Как пояснил истец, личных вещей ФИО2 в жилом доме по адресу: 

<

Адрес обезличен> не имеется, фактически в данном доме его бывшая супруга не проживает, правопритязаний на данный дом не заявляет. С учетом совокупности изложенных обстоятельств следует заключить, что в настоящее время правовых оснований для предоставления истцу судебной защиты права заявленным им способом не имеется.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины 

<

Номер обезличен> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (

<

Данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 (ИНН 

<

Номер обезличен>) судебные расходы 

<

Номер обезличен> руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Е.Буш

Мотивированное решение в порядке ч. 2 ст. 199 ГПК РФ

изготовлено 04 марта 2024 г.