УИД: 04RS0018-01-2019-001915-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 г. г. Улан-Удэ 

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Надцаловой Г.Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации 

<

адрес> об установлении юридического факта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации 

<

адрес> об установлении факта пользования ею земельным участком и расположенным на нем домом по адресу: 

<

адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец ФИО1 в 2008 году построила дом на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, б/н. Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу подтверждается следующими обстоятельствами: В 2008 году истцу предложили вступить в ДНТ «Аллюр», показали письмо Комитета по управлению имуществом от 18.08.2008г. о согласовании размещения дачного некоммерческого товарищества с северо-западной стороны автодороги Улан-Удэ –

<

адрес>, показали земельный участок, на котором она может построить жилой дом и уверили об оформлении документов. Оплатив необходимую сумму денег, истец приступила к строительству жилого дома. В ноябре 2008 года в АО «Читаэнергосбыт» территориальном подразделении «Энергосбыт Бурятии» был открыт лицевой счет №, подтверждается справкой выданной ФИО2 об открытии счета по адресу: 

<

адрес>, от 01.11.2008г. В дальнейшем оплачивались услуги предоставления электроэнергии ОАО «Бурятэнергосбыт». Иным путем, кроме судебного порядка, истец не может установить факт пользования участком до 31.12.2010г. Установление данного факта необходимо для оформления права собственности на участок в рамках п. «д» ч.1 ст.1 Закона РБ от 16.10.2002г. №-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности». 

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, просил удовлетворить требования в полном объеме, установить факт пользования до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. б.н., имеющего следующие координатные точки:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, просила установить факт пользования ею земельным участком по адресу: 

<

адрес>, д. б.н. до 31.12.2010г. 

В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию 

<

адрес> ФИО4 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, ее представителя, показания свидетелей, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ. 

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что он является соседом ФИО2, знает, что ФИО2 проживает на участке с семьей. 

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что 10 лет назад бурил скважину на воду на земельном участке истца ФИО1 

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что является соседкой истца, знает ее более 10 лет, ее же семья купила земельный участок в 2007 году, примерно в одно и то же время с истцом начали строить дома на своих участках. 

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что знакомы с истцом с 2008-2009 годов, являются соседями по участку. Сам же ФИО8 проживает там с 2006-2007гг., часто видит истца, как она выгуливает собаку, уезжает-приезжает с работы, семья истца ФИО1 постоянно проживают в доме. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела. 

В материалы дела истцом ФИО1 представлена справка, выданная на имя ФИО2 АО «Читаэнергосбыт» о том, лицевой счет по адресу: 

<

адрес> открыт с 01.11.2008г. и согласно квитанциям от 10.07.2010г., 23.08.2010г., 29.10.2010г., 22.12.2010г. вносились платежи за потребленную электроэнергию.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-АЖ № ФИО2 и ФИО9 заключили брак 28.04.1990г., после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО10. 

Истцом также представлен технический план здания по адресу: 

<

адрес>, согласно которому указана схема расположения здания на земельном участке, определены координаты земельного участка и здания на нем. 

Согласно справке, выданной компанией «Тангенс» (ИП ФИО11) компания действительно производила установку пластиковых конструкций (окна ПВХ) по 

<

адрес> в сентябре 2008г. 

Из квитанции –договора № от 04.06.2010г. следует, что ФИО2 заказал услугу бурение скважины на воду и приобрел трубы, стоимость заказа составила 150000 руб. 

Данные обстоятельства в совокупности также подтверждают фактическое проживание и пользование жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес>, д.б.н., истцом, начиная с 2008 г. и до ДД.ММ.ГГГГ. 

Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом ФИО1 спорным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования истца ФИО1 об установлении факта пользования земельным участком по адресу: 

<

адрес>, б.н., с 2008 г. подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации 

<

адрес> об установлении юридического факта удовлетворить. 

Установить факт пользования ФИО1 с 2008 года до 31.12.2010г. земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, б/н в следующих координатах: 

Обозначение характерных точек границ 

Х 

Y 

1 

2 

3 

1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья подпись С.С. Болдохонова 

Подлинник решения находится в Октябрьском районном суде 

<

адрес> и подшит в гражданское дело №