К делу № 2-162/2025

УИД 61RS0022-01-2024-006934-14

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2025 г. г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бушуевой И.А. 

при секретаре судебного заседания Насулиной А.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Коммунальщик Таганрога» к ФИО1 о взыскании задолженности по ЖКУ, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Коммунальщик Таганрога» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по ЖКУ.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения общей площадью 42,70 кв.м., расположенного по адресу; 

<

адрес>, кадастровый №. 

Согласно информации из официального сайта в сети интернет «реестр наследных дел» ФИО2 умер 

<

дата>, наследное дело № открыто у нотариуса ФИО3,.

Наследники ФИО2 право собственности в Едином государственном реестре недвижимости не регистрировали, сведений в управляющую организацию о себе не передавали.

Решением общего собрания собственников жилья (протокол от 

<

дата>) с 

<

дата> был выбран способ управления многоквартирным домом - управления управляющей организацией ООО «Коммунальщик Таганрога».

Длительное время Должник не выполняет обязательство по оплате жилищных услуг. 

Должник неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, Должнику ежемесячно направлялись счет-квитанции, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги. Требования о погашении задолженности не исполнены.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать за счет наследственного имущества в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик Таганрога»: задолженность за жилищные услуги в размере 106 400 руб.01 коп., за период с 

<

дата> по 

<

дата>,

пени в размере 95 432 руб. 67 коп., судебные расходы (государственную пошлину за подачу искового заявления) в размере 5 218 руб.32 коп.

В процессе рассмотрения гражданского дела произведена замена ответчика наследственного имущества ФИО2 надлежащим ответчиком ФИО1

Истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточил исковые требования и просил суд взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 107 418,53 рублей, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 127 664,27 рублей. Взыскать в пользу ООО «Коммунальщик Таганрога» государственную пошлину в размере 8 052,00 руб.

В судебном заседании представитель истца не присутствует, извещен о времени и месте рассмотрения спора надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещалась судом надлежащим образом. 

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). В силу ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. При неизвестности места пребывания ответчика, на основании ст. 119 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

В адреса ответчика направлялась повестка на судебное заседание, назначенное на 21.01.2025г. Между тем, извещение о явке в судебное заседание возращено в суд с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено судом в порядке заочного производства. По смыслу приведенной нормы рассмотрение дела в порядке заочного производства является правом суда. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Третье лицо - нотариус ФИО3 в судебном заседании не присутствует, извещена о времени и месте рассмотрения дела. 

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Материалами дела установлено, что ФИО2 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата>

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из недвижимого имущества, в том числе в виде жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки № от 

<

дата> выданной нотариусом г.Москвы ФИО4 ФИО1 является наследником к имуществу ФИО2, умершего 

<

дата>

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Часть 3 статьи 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим. 

Судом установлено, что Решением общего собрания собственников жилья (протокол от 

<

дата>) с 

<

дата> был выбран способ управления многоквартирным домом - управления по адресу: 

<

адрес> управляющей организацией ООО «Коммунальщик Таганрога».

Задолженность по оплате жилищных услуг по адресу: 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 107 418,53 рублей, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> - 127 664,27 рублей.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из прямого толкования ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. 

На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Суд принимает решение на основании тех доказательств, которые представлены суду на момент рассмотрения дела (ч. 2 ст. 150 ГПК РФ).

Из материалов наследственного дела № открытого после смерти ФИО2 следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, умершего 

<

дата> обратилась дочь ФИО1 ФИО1 является наследником к имуществу ФИО2

Размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 107 418,53 рублей, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> - 127 664,27 рублей.

Расчет, представленный истцом, не вызывает у суда сомнений в правильности его составления, ответчиком контррасчет не предоставлен, в связи с чем, суд принимает его во внимание.

Таким образом, суд взыскивает с наследника ФИО2 – ФИО1 в пользу ООО «Коммунальщик Таганрога» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> - 107 418,53 рублей, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> - 127 664,27 рублей.

Истцом при подаче настоящего искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 8 052,00 руб., что подтверждается платежным поручением, представленным в материалы настоящего дела. 

Учитывая, что судом исковые требования удовлетворены, с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 8 052,00 руб. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Коммунальщик Таганрога», удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, (

<

дата> года рождения, паспорт №) в пользу ООО «Коммунальщик Таганрога» (ИНН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> - 107 418,53 рублей, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> - 127 664,27 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 8 052,00 руб. 

Ответчик вправе подать в Таганрогский городской суд Ростовской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение одного месяца со дня вынесения Таганрогским городским судом Ростовской области определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.А. Бушуева 

Решение изготовлено в окончательной форме 04.02.2025 года