11RS0007-01-2021-000231-04

Дело № 2-156/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вуктыл Республика Коми 28 июня 2021 года

Вуктыльский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Сергеевой Е.Е.,

при секретаре Мингазетдиновой К.В.,

с участием представителя истца - Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кедр» ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика - Общества с ограниченной ответственностью «Аквасервис» ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании с применением аудиозаписи гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кедр» к Обществу с ограниченной ответственностью «Аквасервис» об обязании подачи коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кедр» ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Вуктыльский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Аквасервис» об обязании подачи коммунальной услуги по горячему водоснабжению на границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности многоквартирных домов, находящихся в управлении Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кедр» (далее по тексту - ООО «УК «Кедр»), надлежащего качества. 

Исковые требования мотивированы тем, что согласно п. 2.2.1 Устава ООО «УК «Кедр», утвержденного Решением единственного учредителя № ООО «УК «Кедр» от ДД.ММ.ГГГГ, Общество осуществляет управление эксплуатацией, содержание и текущий ремонт жилищного фонда (л.д. 111-118).

По постановлению администрации городского округа «Вуктыл» № 07/673 от 15 июля 2020 года ООО «УК «Кедр» определено в качестве управляющей организации по управлению многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления.

Согласно Приложения № 1 к Постановлению администрации городского округа «Вуктыл» № 07/673 от 15 июля 2020 года ООО «УК «Кедр» назначено для управления многоквартирными домами, указанными в приложении, а именно: 

<

адрес> (л.д. 10-12).

С ДД.ММ.ГГГГ на основании общего собрания собственников многоквартирных домов, находящихся по адресу: 

<

адрес>, ООО «УК «Кедр» выбрано в качестве управляющей организации общим имуществом многоквартирных домов по указанным адресам. 

С ДД.ММ.ГГГГ на основании общего собрания собственников многоквартирного дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, ООО «УК «Кедр» выбрано в качестве управляющей организации общим имуществом многоквартирных домов по указанным адресам.

Договор на поставку коммунального ресурса между ООО «Аквасервис» и ООО «УК «Кедр» по адресам: 

<

адрес>, расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ. Собственники жилых помещений получают коммунальную услугу по горячему водоснабжению на основании прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией в лице Общества с ограниченной ответственностью «Аквасервис» (далее по тексту - ООО «Аквасервис»). 

Также договор на поставку коммунального ресурса между ООО «Аквасервис» и ООО «УК «Кедр» по адресу: 

<

адрес>, расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ. Собственники жилых помещений получают коммунальную услугу по горячему водоснабжению на основании прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией в лице ООО «Аквасервис». 

ООО «Аквасервис» является организацией, осуществляющей поставку и передачу потребителям коммунального ресурса по горячему водоснабжению на территории 

<

данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Как следует из положений п. 1 ст. 24 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» организация, осуществляющая горячее водоснабжение с использованием централизованных и нецентрализованных (автономных) систем горячего водоснабжения, обязана подавать абонентам горячую воду, соответствующую установленным требованиям.

Согласно п. 5.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Главного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, качество воды, подаваемой в системы горячего водоснабжения жилого дома, должно отвечать требованиям ГОСТов.

Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее 60 град. С в открытых системах горячего водоснабжения и не менее 50 град. С - в закрытых. Температура воды в системе горячего водоснабжения должна поддерживаться при помощи автоматического регулятора, установка которого в системе горячего водоснабжения обязательна. Температура воды на выходе из водоподогревателя системы горячего водоснабжения должна выбираться из условия обеспечения нормируемой температуры в водоразборных точках, но не более 75 град. С.

Согласно п. 6.2 «ГОСТ Р 51617-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования» (утвержден приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 11 июня 2014 года № 544-ст) коммунальная услуга горячего водоснабжения потребителей в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и должна обеспечивать круглосуточное, бесперебойное горячее водоснабжение в течение года, то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, установленную в соответствии с приложением № 1.

Предоставление потребителям в многоквартирном доме коммунальной услуги горячего водоснабжения обеспечивается исполнителем в рамках выполнения договора управления многоквартирным домом по средствам:

-заключения договора с ресурсоснабжающей организацией на поставку в точку поставки коммунального ресурса, с использованием которого исполнитель предоставляет потребителям коммунальную услугу горячего водоснабжения;

-контроля, на соответствие технических параметров коммунального ресурса (холодной воды, тепловой энергии, используемой для ее нагрева), в том числе по ГОСТ Р 51232.

Как следует из п. 5 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», организация обязана обеспечить потребителя горячей водой, температура которой соответствует установленной СанПиН. 

С 01 марта 2021 года, согласно п. 84 санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (утверждены постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 года № 3) установлено, что температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 ?С и не выше плюс 75 ?С.

Таким образом, вышеприведенными положениями действующего законодательства, определены требования к температурному режиму горячей воды в точке водоразбора, однако ресурсоснабжающая организация в лице ООО «Аквасервис» предоставляет горячую воду на границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК «Кедр» ненадлежащей температуры, что не позволяет обеспечить температуру горячей воды в точках водоразбора квартир данных многоквартирных домов не ниже 60 ?С, что подтверждается неоднократными замерами температуры теплоносителя (горячее водоснабжение) в многоквартирных домах, проведенных в течение 2021 года. 

Так, ДД.ММ.ГГГГ проведены замеры температуры теплоносителя (горячее водоснабжение) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, по результатам которых установлено следующее: температура горячей воды на границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности составила: Т подающий трубопровод (до отсекающей задвижки) = + 45,7 ?С, Т обратный трубопровод (до отсекающей задвижки) = + 30,0 ?С (л.д. 54).

По результатам замеров температуры теплоносителя (горячее водоснабжение) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проведенных комиссией ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что температура горячей воды на границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности составила: Т подающий трубопровод = + 52,3 ?С; Т обратный трубопровод = + 45,2 ?С (л.д. 51).

По результатам замеров в данном многоквартирном доме, проведенных ДД.ММ.ГГГГ, установлено следующее: температура горячей воды на границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности составила: Т подающий трубопровод (до отсекающей задвижки) = + 50,0 ?С; Т обратный трубопровод (до отсекающей задвижки) = + 37,5 ?С (л.д. 55).

Аналогичные замеры проведены и в иных многоквартирных домах 

<

данные изъяты>, находящихся в управлении ООО «УК «Кедр»:

-

<

адрес>: Т подающий трубопровод (до отсекающей задвижки) = + 53,5 ?С (дата проведение замеров ДД.ММ.ГГГГ);

-

<

адрес>: Т подающий трубопровод (до отсекающей задвижки) = + 38,2 ?С (дата проведение замеров ДД.ММ.ГГГГ);

-

<

адрес>: Т подающий трубопровод (до отсекающей задвижки) = + 51,0 ?С (дата проведение замеров ДД.ММ.ГГГГ);

-

<

адрес>: Т подающий трубопровод (до отсекающей задвижки) = + 48,0 ?С (дата проведение замеров ДД.ММ.ГГГГ);

-

<

адрес>: Т подающий трубопровод (до отсекающей задвижки) = + 39,0 ?С (дата проведение замеров ДД.ММ.ГГГГ);

-

<

адрес>: Т подающий трубопровод (до отсекающей задвижки) = + 38,0 ?С (дата проведение замеров ДД.ММ.ГГГГ);

-

<

адрес>: Т подающий трубопровод (до отсекающей задвижки) = + 35,0 ?С (дата проведение замеров ДД.ММ.ГГГГ);

-

<

адрес>: Т подающий трубопровод (до отсекающей задвижки) = + 42,0 ?С (дата проведение замеров ДД.ММ.ГГГГ);

-

<

адрес>: Т подающий трубопровод (до отсекающей задвижки) = + 34,0 ?С (дата проведение замеров ДД.ММ.ГГГГ);

-

<

адрес>: Т подающий трубопровод (до отсекающей задвижки) = + 37,0 ?С (дата проведение замеров ДД.ММ.ГГГГ);

-

<

адрес>: Т подающий трубопровод (до отсекающей задвижки) = + 46,0 ?С (дата проведение замеров ДД.ММ.ГГГГ);

-

<

адрес>: Т подающий трубопровод (до отсекающей задвижки) = + 42,0 ?С (дата проведение замеров ДД.ММ.ГГГГ);

-

<

адрес>: Т подающий трубопровод (до отсекающей задвижки) = + 31,0 ?С (дата проведение замеров ДД.ММ.ГГГГ);

-

<

адрес>: Т подающий трубопровод (до отсекающей задвижки) = + 46,0 ?С (дата проведение замеров ДД.ММ.ГГГГ);

-

<

адрес>: Т подающий трубопровод (до отсекающей задвижки) = + 52,5 ?С (дата проведение замеров ДД.ММ.ГГГГ);

-

<

адрес>: Т подающий трубопровод (до отсекающей задвижки) = + 44,0 ?С (дата проведение замеров ДД.ММ.ГГГГ);

-

<

адрес>: Т подающий трубопровод (до отсекающей задвижки) = + 39,6 ?С (дата проведение замеров ДД.ММ.ГГГГ);

-

<

адрес>: Т подающий трубопровод (до отсекающей задвижки) = + 44,8 ?С (дата проведение замеров ДД.ММ.ГГГГ) - л.д. 52-70.

Кроме того, согласно данным ведомости учета суточных параметров потребления горячего водоснабжения в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «УК «Кедр», установлено следующее:

-за период с ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> средняя температура подачи горячего водоснабжения составила + 48,49 ?С;

-за период с ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> средняя температура подачи горячего водоснабжения составила + 44,99 ?С;

-за период с ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> средняя температура подачи горячего водоснабжения составила + 44,16 ?С;

-за период с ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> средняя температура подачи горячего водоснабжения составила + 48,86 ?С;

-за период с ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> средняя температура подачи горячего водоснабжения составила + 44,88 ?С;

-за период с ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> средняя температура подачи горячего водоснабжения составила + 41,62 ?С (л.д. 45-50).

Результаты данных ведомостей учета суточных параметров указывают на несоответствие положениям п. 5 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В адрес ООО «Аквасервис» ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Кедр» направлялись претензии с требованием поставки коммунального ресурса по горячему водоснабжению надлежащего качества (л.д. 71-90).

Также соответствующие обращения направлялись и в адрес 

<

данные изъяты> (л.д. 91-104).

Как ресурсоснабжающая организация и исполнитель коммунальной услуги, ООО «Аквасервис» обязано обеспечить на границе сетей подачу горячей воды такого качества, которое позволило бы обеспечить соответствие температуры воды в местах водоразбора требованиям санитарных норм.

Невыполнение ООО «Аквасервис» обязанности в части бесперебойного круглосуточного горячего водоснабжения привело к нарушению прав и законных интересов потребителей - граждан, имеющих право на бесперебойное круглосуточное предоставление коммунальных услуг, что является недопустимым.

Представитель истца в судебном заседании уточнила первоначальные исковые требования и просила обязать ООО «Аквасервис» подавать коммунальную услугу по горячему водоснабжению надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирные дома, находящиеся в управлении Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кедр», в соответствии с пунктом 84 санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

На уточненных исковых требованиях представитель истца в судебном заседании настаивал.

Представитель ответчика в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласился в полном объеме. 

Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. На основании ч. 2 названной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, а также учитывая признание иска представителем ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из положений ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Таким образом, исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кедр» к Обществу с ограниченной ответственностью «Аквасервис» об обязании подачи коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кедр» к Обществу с ограниченной ответственностью «Аквасервис» об обязании подачи коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества - удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Аквасервис» подавать коммунальную услугу по горячему водоснабжению надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирные дома, находящиеся в управлении Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кедр», по адресам:

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>,

в соответствии с пунктом 84 санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи апелляционной жалобы через Вуктыльский городской суд Республики Коми.

Судья Е.Е. Сергеева