УИД 24RS0041-01-2024-010583-43

Дело № 2-3661/2025 

копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Сигеевой А.Л.,

при ведении протокола секретарем Терской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А1 к администрации Х о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд Х с исковым заявлением к администрации Х о признании права собственности на гаражный бокс. Требования мотивирует тем, что 00.00.0000 года между ГОУ ВПО «Красноярская архитектурно-строительная академия» и ООО «Герион» был заключен договор по строительству индивидуальных гаражей боксового типа, согласно приложению У к вышеуказанному договору истец ФИО1 является участником долевого строительства индивидуальных гаражей боксового типа. Согласно заключениям гаражный бокс соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, все работы по строительству выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, также гаражный бокс соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности, санитарным нормам и правилам, в связи с чем просит признать право собственности на указанный гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х, пр-кт Свободный 74 «П», общей площадью 18 кв.м. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы ФИО2

Представитель истца ФИО2 действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года, в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

Представитель ответчика администрации Х в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направил. 

Третье лицо Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации Х в судебное заседание представителей не направили, не явились, извещены надлежащим образом. 

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, 00.00.0000 года между ГОУ ВПО «Красноярская архитектурно-строительная академия» и ООО «Герион» был заключен договор по строительству индивидуальных гаражей боксового типа, согласно приложению У к вышеуказанному договору истец ФИО1 является участником долевого строительства индивидуальных гаражей боксового типа.

Согласно акту приема-передачи от 00.00.0000 года в связи с завершением строительства Управление капитального строительства Крас ГАСА передает в гаражный потребительский кооператив «Гейм» комплекс индивидуальных гаражей, расположенных по адресу: Х, пр-кт Свободный 74 «Г» документы по строительству гаражных боксов.

Распоряжением администрации Х У-арх от 00.00.0000 года для строительства гаражей боксового типа утвержден градостроительный план земельного участка площадью 0,524 631 га расположенного по адресу: Х, южнее Х по проспекту Свободный.

Из технического плана сооружения следует, что спорный гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х

Согласно заключению по результатам обследования технического состояния ООО «Аргус Групп», сооружение «гаражный бокс» не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены.

В соответствии с заключением ООО «Эксперт» гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х», соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что гаражный бокс возведен в границах земельного участка, предоставленного для возведения гаражей, нежилое помещение соответствует строительным и противопожарным требованиям и нормативам, права и охраняемые законом интересы иных лиц не затронуты, а также то, что гаражный бокс находится в линейке гаражей, принимая во внимание, что правопритязания со стороны третьих лиц на спорный объект недвижимого имущества не установлены, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования А1 удовлетворить. 

Признать за А1 (00.00.0000 года года рождения) право собственности на гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х, Х общей площадью 18 кв.м. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья Сигеева А.Л. 

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.