61RS0047-01-2025-003320-41

Дело №2-3438/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025г. п. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Мамоновой Е.А., при секретаре судебного заседания Демченко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, третьи лица: Нотариус ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в прядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности в прядке наследования. В обоснование иска истец указали на те обстоятельства, что 22.09.2017г. умерла их мать - ФИО1 После смерти матери открылось наследство, состоящее из 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 56 кв. м., расположенный по 

<

адрес>. 1/2 доли в указанном жилом доме принадлежит умершей на основании свидетельства о праве на наследство от 13.09.1989г., peг. № 2725 удостоверенного нотариусом 3й Шахтинской государственной нотариальной конторы ФИО6 1/4 доли в указанном жилом доме принадлежит умершей на основании свидетельства о праве на наследство от 13.09.1989г., peг. № 2721 удостоверенного нотариусом Зй Шахтинской государственной нотариальной конторы ФИО6 В установленный законом срок, истцы обратились в нотариальную контору Октябрьского района Ростовской области с заявлениями о принятии наследства после смерти матери, но нотариус им пояснила, что не может выдать свидетельства о праве на наследство, поскольку объект недвижимости - жилой дом расположенный по 

<

адрес>, не стоит на государственном кадастровом учете. Согласно справке № 14/305 от 09.12.2024г. выданной ГБУ Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» Октябрьский филиал инвентаризация выше указанного объекта недвижимости не проводилась и на государственный кадастровый учет, как ранее учтенный объект недвижимости соответственно не ставился. В настоящее время, поставить на государственный кадастровый учет жилой дом, они не могут, т.к. сособственник жилого дома умерла. 1/4 доля в указанном жилом доме принадлежит истцу ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство от 13.09.1989г., peг. № 2721 удостоверенного нотариусом 3й Шахтинской государственной нотариальной конторы ФИО6 На основании изложенного истцы просили суд признать за ФИО3 право собственности на 5/8 доли в праве общей собственности жилого дома общей площадью 56 кв.м., расположенного по 

<

адрес>; признать за ФИО2 право собственности на 3/8 доли в праве общей собственности жилого дома общей площадью 56 кв. м., расположенного по 

<

адрес>.

Истец ФИО3 действующий так же в интересах истца ФИО2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Третье лицо нотариус ФИО4 и представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в материалах дела доказательств, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в прядке наследования, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Согласно справке Октябрьского филиала ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» от 09.01.2025 года, 3/4 доли жилого дома лит А,а,а1,а2 общей площадью 38,9 кв.м, расположенный по 

<

адрес>, числится за ФИО1 на основании свидетельств о праве собственности от 13.09.1989 года; 1/4 доли жилого дома лит А,а,а1,а2 общей площадью 38,9 кв.м, расположенный по 

<

адрес>, числится за ФИО3 на основании свидетельств о праве собственности от 13.09.1989 года.

ФИО1 умерла 22.07.2017 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 23.09.2017 года, серия IV-AH №724025.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из сообщения нотариуса Нотариальной палаты Ростовской области Октябрьского нотариального округа Ростовской области от 09.10.2025 года установлено, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №22078200-288/2017, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя ФИО2 и сын наследодателя ФИО3, наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по 

<

адрес>, и денежных вкладов. Свидетельства к имуществу ФИО1 не выдавались.

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО1 принадлежала 3/4 доли спорного жилого дома, наследниками после ее смерти является дочь ФИО2 и сын ФИО3, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако не смогли зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом, поскольку наследодателем при жизни не было оформлено надлежащим образом право собственности на спорный жилой дом. Спора между наследниками не имеется.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в прядке наследования, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в прядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО3 на 5/8 долей жилого дома, общей площадью 38,9 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 22.09.2017 года.

Признать право собственности за ФИО2 на 3/8 долей жилого дома, общей площадью 38,9 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 22.09.2017 года.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате 05.11.2025г..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с 19.11.2025г.

Судья подпись Е.А. Мамонова