Дело № 2-а 407 /2023 г./

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2023 года пос. Лев Толстой

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Залыгаевой Е.П.,

при секретаре Жусевой А.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации сельского поселения Лев-Толстовский сельсовет Лев Толстовского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Чаплыгинский районный суд Липецкой области с исковым заявление к ФИО2, администрации сельского поселения Лев-Толстовский сельсовет Лев Толстовского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что ее отец М.Е.И. работал в организации «Мелиоводстрой», которая предоставила в 1975 году по договору социального найма квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают двое: она и ее сын ФИО2 Она не может заключить договор на передачу квартиры в собственность по тем основаниям, что в базе Лев Толстовского отделения Липецкого филиала «ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» не содержится данных о собственнике жилого помещения.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала свои исковые требования и показала, что указанная квартира была предоставлена в 1975 году по ордеру ее отцу М.Е.И., который работал слесарем «Мелиоводстрое». Ее отец М.Е.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. Организация «Мелиоводстрой» была ликвидирована, а квартира, в которой она проживает, не была в установленном законом порядке передана на баланс администрации сельского поселения Лев-Толстовский сельсовет Лев Толстовского муниципального района Липецкой области. В настоящее время она не может заключить договор на передачу квартиры в собственность в связи с отсутствием второй стороны, являющейся собственником или балансодержателем указанной квартиры, для заключения договора по безвозмездной передаче квартиры в собственность ( приватизации). Данный факт подтверждается справкой из Лев-Толстовского отделения Липецкого филиала «ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» об отсутствии данных о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы 2 человека: она и ее сын ФИО2, который не желает принимать участия в приватизации занимаемого жилого помещения. Она ранее участия в приватизации не принимала и просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени, от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования истицы ФИО1 признает в полном объеме, участия в приватизации принимать не желает.

Представитель ответчика глава администрации сельского поселения Лев-Толстовский сельсовет Лев Толстовского муниципального района Липецкой области ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени, от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии по имеющимся в деле доказательствам. 

Суд, выслушав доводы истицы ФИО1, изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Федерального закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст.2 Федерального закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости следует, что согласно записям Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 18.09.2023 года имеется объект недвижимости с кадастровым номером №; дата присвоения кадастрового номера 30.06.2012 года; адрес объекта : 

<

адрес>. площадью 26 кв. м. кадастровая стоимость объекта 333 832 руб. 98 коп.; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из ответа ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Лев Толстовское БТИ следует, что сведения о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Из справки № 115 от 19.09.2023 года, выданной областным государственным унитарным предприятием «Липецкоблтехинвентаризация» в Лебедянском районе следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участия в приватизации жилья не принимала.

Согласно выписки из лицевого счета №17 от 26.09.2023 года, выданной главой администрации сельского поселения Лев-Толстовский сельсовет Лев Толстовского муниципального района Липецкой области ФИО3 следует, что в квартире 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

На основании ст. 6 Федерального закона от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно Постановления Правительства РФ от 7 марта 1995 года № 235 в целях освобождения предприятий от несвойственных им функций по содержанию объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения предусмотрена передача объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность.

В силу ст.18 Федерального Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что организация «Мелиоводстрой» ликвидирована, а квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № в установленном законом порядке не была передана в ведение органов местного самоуправления поселений. 

Суд учитывает признание ответчиком ФИО2 исковых требований истицы ФИО1, которое принимается судом в соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, принимая во внимание, что истица ФИО1 ранее участия в приватизации не принимала, исходя из совокупности представленных доказательств, считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 26 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-19 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 26 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чаплыгинский районный суд.

Председательствующий судья Залыгаева Е.П.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 ноября 2023 года.