Дело № 2-4081-2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2017 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи Синеока Ю.А.

при секретаре судебного заседания Аверине Н.С. 

с участием Куста В.Л. представителя истца Акционерное общество коммерческий банк «ГЛОБЭКС» 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества коммерческий банк «ГЛОБЭКС» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

АО КБ «ГЛОБЭКС» обратилось в суд с иском о признании ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по 

<

адрес>.

В обосновании иска истец указал, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании решения суда об обращении взыскания на квартиру и постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества взыскателю. В связи с переходом права собственности ответчики утратили право пользования квартирой, но до настоящего времени состоят на регистрационном учете, требования истца о добровольном снятии с учета не удовлетворили.

Представитель истца в судебном заседании требования иска поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлялись по последнему известному месту регистрации, о причинах неявки не сообщили. 

Получив объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРП от 30.12.2016, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги, ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО4 зарегистрированы в квартире с 01.12.2004, ответчик ФИО2 – с 21.12.2004 (л.д. 15).

Решением федерального суда общей юрисдикции Железнодорожного района г.Новосибирска от 26.03.2015, вступившим в законную силу 29.04.2015, кроме прочего обращено взыскание на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) № с установлением начальной продажной цены в размере 2105000 руб. и определением публичных торгов в качестве способа реализации вышеуказанного имущества (л.д. 9-13).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г.Новосибирска от 19.12.2016 не реализованное в принудительном порядке имущество должника передано взыскателю (истцу) – квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14).

Истцом в адрес ответчиков были направлены требования о снятии с регистрационного учета, которые ответчиками в добровольном порядке не удовлетворены (л.д. 17-19).

В соответствии с требованиями статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку произошел переход права собственности, ответчик не является членом семьи истца, ответчик не предоставил доказательств, подтверждающих наличие права пользования квартирой, требования иска суд находит подлежащими удовлетворению.

Согласно статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

р е ш и л :

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением: квартирой №, дома № по 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Акционерного общества коммерческий банк «ГЛОБЭКС» судебные расходы в размер 6000 (шесть тысяч) руб.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца после принятия решения в окончательном виде.

Решение принято судом в окончательном виде 29.112017 года.

Судья: (подпись) Синеок Ю.А. 

Подлинник решения в гражданском деле № 2-4081/2017 Ленинского районного суда г.Новосибирска.