Дело № 2-102/2024 УИД № 64RS0019-01-2024-000058-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2024 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Середы А.А.,

при секретаре Куклевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Красноармейского районного отделения судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Красноармейского районного отделения судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области (далее Красноармейское РОСП ГУФССП России по Саратовской области) ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указав, что в производстве Красноармейского РОСП ГУФССП России по Саратовской области на исполнении находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в пользу взыскателя ФИО3 в размере 1 716 700 рублей. До настоящего времени должником задолженность по исполнительному производству не погашена. В собственности ФИО2 имеется недвижимое имущество, а именно: земельный участок 112,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> А, в отношении которого в рамках исполнительного производства вынесено постановление о запрете регистрационных действий.

С учетом изложенного, судебный пристав-исполнитель просила суд обратить взыскание на земельный участок кадастровый №, общей площадью 112,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> А, принадлежащий ФИО2

Истец – судебный пристав-исполнитель Красноармейского РОСП УФССП России по Саратовской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена, суду представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, о судебном разбирательстве извещен надлежаще, письменной позиции к рассматриваемому иску не выразил. Поступившее ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства, судом разрешено протокольным определением, в удовлетворении которого отказано. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, отношения к рассматриваемому иску не выразил.

При таких обстоятельствах, и учитывая, что стороны надлежащим образом уведомлены о рассмотрении дела, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения нашел свое отражение в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 года № 10-П, в пункте 2.2 которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в Красноармейском РОСП ГУФССП России по Саратовской области находится на исполнении исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, возбужденное 23 октября 2023 года на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного Красноармейским городским судом Саратовской области 16 октября 2023 года, о взыскании в пользу ФИО3 задолженности в сумме 1 716 700 руб.

В рамках исполнительного производства, судебным приставом - исполнителем направлены соответствующие запросы, по установлению движимого и недвижимого имущества ответчика (должника) ФИО2 

Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-ИП, по состоянию на 28 февраля 2024 года, с установленных судебным приставом – исполнителем открытых банковских счетов принадлежащих ответчику, взысканы денежные средства, и перечислены взыскателю ФИО3, в общей сумме 2 980 руб. 45 коп. (л.д. 20-21).

Таким образом, судом установлено, что за период нахождения на исполнении исполнительного производства, а именно с 23.10.2023 года и по 28.02.2024 года, судебным приставом - исполнителем взысканы денежные средства в пользу ФИО3 в сумме 2 980 руб. 45 коп., при взысканной решением суда задолженности в размере 1 716 700 руб.

От добровольного исполнения судебного решения ответчик (должник) уклоняется, и до настоящего времени задолженность не погашена. Иных доказательств со стороны ответчика суду не представлено.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем, установлено, что должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 112,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> А, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.01.2024 года содержащейся в материалах исполнительного производства. Согласно данной выписки каких-либо ограничений (обременений) на данный объект недвижимости не было зарегистрировано. Судебным приставом-исполнителем рамках исполнительного производства, в отношении данного земельного участка, 26 января 2024 года, вынесено постановление о запрете регистрационных действий.

Право собственности ответчика на земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, содержащейся как в материалах исполнительного производства, так и в материалах дела.

На основании Выписки из ЕГРН недвижимого имущества, а именно от 30.01.2024 года, судом установлено, что право собственности ФИО2 на жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

адрес> А, то есть на земельном участке, с кадастровым номером №, за ответчиком в установленном законом порядке не зарегистрировано, и в ходе судебного разбирательства стороной ответчика суду не представлено обратного.

Исходя из того, что в собственности ответчика имеется земельный участок; ответчиком не исполнены предписания исполнительного листа до настоящего времени; на земельный участок не распространяются ограничения, установленные статьей 446 ГПК РФ, и ответчиком не представлено суду доказательств обратного, то суд приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, кадастровый №, общей площадью 112,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> А.

При этом судом принимается во внимание, что требование истца об обращении взыскания на спорное имущество направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, и не нарушают баланс интересов сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 112,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> А, принадлежащий на праве собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 

<

данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский городской Саратовской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 06 марта 2024 года.

Председательствующий судья А.А. Середа