Дело № 2-317/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2018 г. г. Ульяновск 

Ленинский районный суд г. Ульяновска, в составе:

судьи Богомолова С.В.,

при секретаре Назаровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Ульяновска, Администрации города Ульяновска, ФИО2, Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, встречному иску ФИО2 к ФИО1, Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о прекращении права собственности и признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее сестра иное лицо, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>. После смерти сестры наследство было принято ее сыном иное лицо, однако, надлежащим образом документы последний не оформил и 16.03.2016 скончался. Иных наследников у иное лицо и иное лицо кроме истицы нет. Фактически она приняла наследство. 

В настоящее время установлено, что при жизни иное лицо владела 396/983 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Просит признать за ней право общей долевой собственности на 396/983 долей земельного участка площадью 983 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском, в котором просила прекратить за ней право собственности на земельный участок площадью 482,2 кв.м и признать за ней право общей долевой собственности в размере 587/983 долей земельного участка площадью 983 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель исковые требования поддержали, встречный иск также признали указав, что площадь их земельного участка определена на основании заключения судебной экспертизы проведенной в рамках гражданского дела № 2-3325/2010, решением по которому произведен раздел домовладения и земельного участка имевшего адрес 

<

адрес>.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее представитель исковые требования признала, встречные исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ФИО2 в 2009 году зарегистрировала право собственности на часть земельного участка на основании Госакта от 1993 года. Однако, у нее и у истицы один дом на две семьи находится в общей долевой собственности, следовательно общий земельный участок. Согласна с площадью и долями земельного участка, установленными на основании заключения судебной экспертизы проведенной в рамках гражданского дела № 2-3325/2010, решением по которому произведен раздел домовладения и земельного участка имевшего адрес 

<

адрес>.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 61/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Ленинского районного суда г. Ульяновска от 10.05.2017. Право признано в порядке наследования. Изначально данная доля дома принадлежала иное лицо на основании договора купли-продажи от 09.09.1968. Договор был в установленном порядке зарегистрирован в БТИ. 

Ответчица ФИО2 является собственником 49/100 долей указанного жилого дома на основании договора купли-продажи.

Данное домовладение расположено на земельном участке, образованном в результате раздела земельного участка по адресу: 

<

адрес>. 

Данный раздел произведен на основании решения Ленинского районного суда г. Ульяновска от 19 июля 2010 г. по гражданскому делу № 2-3325/2010, которым установлено, что площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес> составляет 983 кв.м., при этом, в фактическом пользовании ФИО2 находится 587/983 долей, в пользовании иное лицо (в настоящее время ФИО1) 396/983 долей. 

Указанные доли, границы и площадь земельного участка установлены на основании заключения судебной экспертизы, а именно заключения эксперта УОГУП БТИ № 10 от 16.07.2010. 

Данное решение в силу ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение.

В соответствии с п.4 статья 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В данном случае, изначально право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации следовательно ФИО1 и ФИО2 имеют право на передачу в собственность земельного участка бесплатно, то есть исковые требования в данной части полежат удовлетворению. 

Ранее ФИО2 зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью 482,2 кв.м, фактически являющийся часть спорного земельного участка. 

Поскольку за сторонами признано право общей долевой собственности на весь земельный участок, право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 482,2 кв.м подлежит прекращению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 и встречный иск ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 482,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадь. 983 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 на 396/983 долей, за ФИО2 на 587/983 долей. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.В. Богомолов.